포레나부산덕천 1차 / 덕천2-1구역 재건축사업 이전고시
- 북구 덕천동 817번지 외 5필지
부산 북구 덕천동에 위치한 '포레나 부산 덕천 1차' 아파트가 2025년 2월 26일 이전고시를 완료하며 재건축 사업의 중요한 이정표를 달성하였다.
이 단지는 지하 2층에서 지상 25층까지 총 6개 동, 636세대 규모로 구성되어 있다.
시공사는 (주)한화건설이며, 2022년 8월에 사용 승인을 받아 입주를 시작하였다.
또한, 세대당 1.11대의 주차공간을 제공하여 입주민의 편의를 고려하고 있다.
'포레나 부산 덕천 1차'는 부산 지하철 3호선 숙등역과 가까운 초역세권 단지로, 덕천역과 구포역을 통해 편리한 광역 교통망을 자랑한다.
주변에는 뉴코아아울렛, 메가마트, 하나로마트, 부민병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리하다.
또한, 덕성초, 덕천중, 덕천여중, 낙동고 등 우수한 학군이 근처에 있어 교육 환경 또한 매우 뛰어나다.
이번 이전고시를 통해 소유권 이전이 공식적으로 이루어지면서, 입주민들은 안정적인 주거권을 확보하게 되었다. 이전고시는 재건축 사업의 마무리 단계로, 소유권 이전과 함께 각종 행정 절차가 완료됨을 의미한다.
이러한 과정 덕분에 입주민들은 재산권을 보다 확실하게 보호받을 수 있게 되었으며, 단지는 법적 안정성을 갖추게 된다. 이는 향후 매매나 임대 등 부동산 거래에서도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 안정적인 주거 환경이 마련된 만큼, 앞으로의 변화가 더욱 기대된다.
인근에 위치한 '포레나 부산 덕천 2차'는 덕천2구역 재건축 사업으로 2024년 11월에 이전고시를 완료할 예정이다. '포레나 부산 덕천' 시리즈는 총 1,860가구로 구성된 브랜드 타운을 형성하며, 부산 북구의 대표적인 랜드마크로 자리잡고 있다.
이 단지는 평지에 위치해 있어 희소성이 높고, 우수한 교통망과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 지역 부동산 시장에서도 큰 관심을 받고 있다. 이러한 요소들은 향후 투자 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
부산 북구에서 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있다. 이로 인해 지역 발전과 주거 환경 개선에 큰 기여를 하고 있으며, '포레나 부산 덕천' 단지들은 이러한 변화의 핵심으로 자리 잡고 있다.
덕천2-1구역 주택재건축정비사업조합 고시 제2025-1호
덕천2-1구역 재건축사업 이전고시
1. 「도시 및 주거환경정비법」 제83조 규정에 따라 부산광역시 북구 고시 제2022-112호(2022.08.31.)로 준공인가 고시된 "덕천2-1구역 재건축사업"에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제86조 제1항 내지 제2항에 따른 소유권을 이전하고자 대지 및 건축물의 소유권 이전 내용을 고시합니다.
2. 관계 서류는 덕천2-1구역 주택재건축정비사업조합 사무소(☎ 051-332-4353)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
2025년 2월 26일
덕천2-1구역 주택재건축정비사업조합 조합장 양현덕
- 고시내용 -
1. 정비사업의 종류 및 명칭: 덕천2-1구역 재건축사업
2. 사업구역의 위치 및 면적
1) 위치: 부산광역시 북구 덕천동 817번지 외 5필지
- 중심지: 부산광역시 북구 덕천동 357-12번지 일원
2) 정비구역 면적: 24,789.5㎡
3) 이전고시 면적: 24,789.5㎡, 실사용 대지면적: 21,310.7㎡
3. 시행자의 주된 사무소 및 성명
1) 사무소: 부산광역시 북구 만덕대로 84, 5층 (덕천동, 성암빌딩)
2) 성명: 덕천2-1구역주택재건축정비사업조합 (조합장: 양현덕)
4. 관리처분계획인가일: 2018.02.02.
5. 준공인가일: 2022.08.23.
6. 준공인가 및 공사완료 고시일: 2022.08.31.
7. 이전고시 내역
토지
| 구분 | 위치 | 지목 | 면적(㎡) | 비고 |
| 이전고시 면적 계 | | | 24,789.5 | |
| 택지 | 공통주택 | 덕천동 817 | 대 | 21,310.7 |
| 소계 | | | 21,310.7 | |
| 정비기반 시설 | 공공청사 (보건지소) | 덕천동 818 | 대 | 671.7 |
| | 공원 | 덕천동 819 | 공원 | 1,284.4 |
| | 도로 | 덕천동 820 | 도로 | 229.2 |
| | 도로 | 덕천동 821 | 도로 | 633.9 |
| | 도로 | 덕천동 822 | 도로 | 659.6 |
| 소계 | | | 3,478.8 | |
건축시설
| 구분 | 공통 주택 | 근린생활시설 | 계 |
| 연면적(㎡) | 86,348.3971 | 2,107.2100 | 88,455.6071 |
| 동수 | 6 | 2 | 8 |
| 총수 | 지하2층~지상25층 | 지하1층~지상1층 | |
| 세대수(호수) | 636세대 | 32호 | 668 |
대지 또는 건축시설별 분양대상 권리자수
| 공급 대상 | 계 | 조합원분양 | 보류지 | 체비지 | 일반분양 |
| 59 | 242 | 89 | 2 | 1 | 150 |
| 74A | 135 | 90 | 1 | - | 44 |
| 74B | 107 | 20 | - | - | 87 |
| 74C | 21 | 7 | 1 | - | 13 |
| 84 | 130 | 130 | - | - | - |
| 59-1 (104호1805호) 오차산입세대 | 1 | - | - | 1 | - |
| 계 | 636 | 336 | 4 | 2 | 294 |
구분
고시
기관구분
타기관
기관
덕천2-1구역 주택재건축정비사업조합
고시·공고 번호
제2025-1호
제목
덕천2-1구역 재건축사업 이전고시
일자
2025-02-26
포레나부산덕천1차와 덕천2-1구역 재건축이 주목받고 있다. 부산 재건축 시장에서 한화건설의 프로젝트는 주거 환경 개선에 기여하고 있으며, 부산 북구 아파트와 숙등역 아파트의 수요도 증가하고 있다.
덕천동 아파트와 부산 아파트 분양 시장은 활기를 띠고 있으며, 부산 신축 아파트와 브랜드 타운은 많은 관심을 받고 있다. 특히 부산 평지 아파트와 초역세권 아파트는 학군과 생활 인프라가 우수해 인기를 끌고 있다.
부산 부동산 투자에 대한 관심도 높아지고 있으며, 부산 아파트 시세와 매매, 임대 정보는 투자자들에게 중요한 요소로 작용한다. 부산 재건축 단지와 신규 아파트의 입주 소식은 많은 사람들에게 큰 기대를 모으고 있다.
부산 아파트 단지와 커뮤니티는 지역 주민들에게 더욱 나은 주거 환경을 제공하고 있으며, 이러한 변화는 부산 부동산 시장의 긍정적인 발전으로 이어질 것이다.
