昌原特例市と金海市、未来の成長エンジンを確保する大規模な開発制限区域（GB）解除確定
昌原特例市と慶南金海市が国土交通部の開発制限区域（GB）解除総量特例事業で4つの事業に選定されました。これにより、両地域は大規模な都市開発の機会を得ました。
今回の選定は昌原と金海地域のバランスの取れた発展と経済活性化のための重要な成長エンジンを提供します。国土部が推進する開発制限区域グリーンベルト解除に関連して、「非首都圏国家および地域戦略事業」として15か所が選定されました。
詳細については、以下の投稿を参考にしてください。
釜山市のグリーンベルト解除区域事業について知りましょう。
海雲台先端サイエンスパークと53師団移転地、江西区第2エコデルタシティ、東北アジア物流プラットフォーム（トライポート複合物流地区）などが主要対象です。
詳細については、以下のリンクを参考にしてください。
昌原市、慶南金海市の開発制限区域解除の主要内容
国土交通部は2月25日、国務会議を通じて全国15の事業を選定しました。その中で昌原市は鎮海新港港湾背後団地、昌原都市融合技術（R&D）団地、都市生活複合団地の3つの事業と金海鎮営テクノアップ一般産業団地が確定しました。
これにより昌原と金海地域の開発制限区域約1,092万㎡（330万坪）が解除される機会を得ました。このような変化は地域の発展にポジティブな影響をもたらすことが期待されます。
1. 鎮海新港港湾背後団地
位置: 昌原市鎮海区長川洞一帯（鎮海新港の裏手）
面積: 約698万㎡
事業の目的は釜山港新港と加徳島新空港を連結してトライポート（港湾・空港・鉄道）基盤のグローバル複合物流拠点を形成することです。この事業は既存の海洋埋立方式の代わりに陸上開発を通じて迅速に推進される予定です。
また、高付加価値複合物流産業を誘致することで地域経済の活性化に寄与すると期待されています。
今年3月には鎮海新港と港湾背後団地に関する本格的な着工が予定されているので、関連情報は以下の投稿を参考にしてください。
期待効果は以下の通りです。グローバル物流産業を育成すれば年間7.3兆ウォンの生産誘発効果が期待されます。また、約14,591名の雇用創出も可能です。これにより国際物流企業及び投資誘致が促進されると見られます。
2. 昌原都市融合技術（R&D）団地
位置: 昌原市義昌区用洞一帯に位置しています。
面積: 約227万㎡の規模で造成されます。
事業目的: 国立昌原大学を中心に産・学・研・官の協力体制を築き、地域内の高度産業研究開発を促進することが主な目標です。防衛産業、原子力、新再生エネルギーなど高度技術研究所及び企業を誘致し、地域大学中心の研究開発革新システムを確立することで自立成長型拠点を形成することを目指します。
期待効果: このプロジェクトを通じて年間1.2兆ウォンの生産誘発効果を期待しており、若者の雇用2,464名を創出する予定です。研究開発中心都市として躍進し、高度産業競争力を強化することに寄与すると見られます。
3. 鎮営テクノアップ一般産業団地
金海市鎮営邑沙山里に位置するこの事業は約70万㎡の面積を占めます。
目的は釜山と蔚山を連結し、未来モビリティ、水素、ロボット、電力半導体産業を育成することです。これにより、既存の低成長製造業構造から高度産業への転換を促し、地域のバランスの取れた発展及び新成長産業の拠点を形成することを目指します。
期待される効果は年間1.6兆ウォンの生産誘発効果と約2,300名の雇用創出です。このような事業は零細製造業中心から高度産業中心への産業構造の高度化を実現することに寄与するものと予想されます。
4. 都市生活複合団地
位置: 昌原市馬山区合成洞一帯（馬山駅の裏手）です。面積は約97万㎡に達します。
この事業の目的は外国人留学生、労働者、退職者などのための地域特化型生活圏を形成することです。馬山駅未来型乗換センターと連携して、住宅、商業、業務施設を調和して造成し、地域経済、文化、交通の中心地へと発展させることを目指します。
期待効果としては年間0.6兆ウォンの生産誘発効果とともに約1,234名の雇用創出が実現する見込みです。また外国人及びシニア層のための生活インフラを拡充する予定です。
昌原防衛・原子力融合国家産業団地再審議決定
残念ながら昌原特例市が主力していた昌原防衛・原子力融合国家産業団地事業が文化財の事前調査過程で追加分析が必要だという理由で再審議決定を受けました。
これに伴い昌原市は国土交通部と協力し、迅速な行政手続きを進め、早期選定に向けて最善を尽くす計画です。
昌原特例市の地域発展戦略
昌原市はGB解除事業を通じて経済活性化とバランスの取れた発展、若者の雇用創出を目指しています。この事業が完了すれば、年間10.7兆ウォンの生産誘発効果と2万589の固定職が創出されると期待されています。
また、今回の国家戦略事業の選定は昌原が高度産業都市としての地位をさらに強化する機会となるでしょう。
今後の推進計画は以下の通りです。2025年には土地取引許可地域指定と都市管理計画の変更、GB解除を推進する予定です。続いて2026年から2027年までは用地開発及びインフラ整備を開始する計画です。そして2030年以降には段階的に完工し、グローバル高度産業ハブに発展することを目指しています。
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