'Foreena Busan Deokcheon 1st' / Thông báo trước dự án tái xây dựng khu Deokcheon 2-1
- Địa chỉ: Deokcheon-dong 817 và 5 lô đất khác
'Foreena Busan Deokcheon 1st' căn hộ nằm ở Deokcheon-dong, quận Bắc Busan đã hoàn tất thông báo trước ngày 26 tháng 2 năm 2025, đạt được một cột mốc quan trọng trong dự án tái xây dựng.
Khu phức hợp bao gồm tổng cộng 6 tòa nhà cao 25 tầng và 2 tầng hầm với 636 hộ gia đình.
Công ty thi công là Hanwha Construction, đã được cấp phép sử dụng vào tháng 8 năm 2022 và đã bắt đầu bàn giao cho cư dân.
Hơn nữa, khu phức hợp cung cấp 1,11 chỗ đậu xe cho mỗi hộ để đảm bảo sự tiện lợi cho cư dân.
'Foreena Busan Deokcheon 1st' là khu phức hợp nằm gần ga Sukdeung của tuyến tàu điện ngầm Busan số 3, tự hào với mạng lưới giao thông thuận tiện thông qua ga Deokcheon và ga Gupo.
Xung quanh có nhiều tiện ích như NewCore outlet, Mega Mart, Hanaro Mart, Bệnh viện Bummin, rất thuận tiện cho đời sống.
Hơn nữa, các trường tiểu học Deokseong, trung học Deokcheon, trường nữ sinh Deokcheon, và trường cao đẳng Nakdong đều gần đó, nên môi trường giáo dục cũng rất xuất sắc.
Thông qua thông báo trước này, việc chuyển nhượng quyền sở hữu đã chính thức diễn ra, tạo ra căn cứ vững chắc cho cư dân. Thông báo trước là giai đoạn hoàn thiện của dự án tái xây dựng và có nghĩa là việc chuyển nhượng quyền sở hữu và các thủ tục hành chính đã hoàn tất.
Nhờ quy trình này, cư dân đã có thể bảo vệ quyền tài sản của mình một cách chắc chắn hơn, và khu phức hợp cũng trở nên ổn định về mặt pháp lý. Điều này dự kiến sẽ có tác động tích cực đến các giao dịch bất động sản trong tương lai như mua bán hoặc cho thuê. Với môi trường cư trú ổn định được thiết lập, những thay đổi trong tương lai càng được kỳ vọng nhiều hơn.
'Foreena Busan Deokcheon 2nd' nằm gần cũng đang thực hiện dự án tái xây dựng khu Deokcheon 2 và dự kiến sẽ hoàn tất thông báo trước vào tháng 11 năm 2024. Dòng sản phẩm 'Foreena Busan' tạo thành một thị trấn thương hiệu với tổng cộng 1,860 căn hộ, trở thành một biểu tượng nổi bật của quận Bắc Busan.
Khu phức hợp này nằm trên mặt bằng bằng phẳng, có tính khan hiếm cao và trang bị mạng lưới giao thông xuất sắc cùng cơ sở hạ tầng sống dồi dào, vì vậy cũng thu hút được nhiều sự quan tâm từ thị trường bất động sản địa phương. Những yếu tố này kỳ vọng sẽ ảnh hưởng tích cực đến giá trị đầu tư trong tương lai.
Dự án tái xây dựng tại quận Bắc Busan đang diễn ra sôi nổi. Điều này đóng góp lớn vào sự phát triển của khu vực và cải thiện môi trường sống, các khu phức hợp 'Foreena Busan Deokcheon' đang đóng vai trò chủ chốt trong sự thay đổi này.
Thông báo số 2025-1 của Hiệp hội tái xây dựng khu Deokcheon 2-1
Thông báo trước dự án tái xây dựng khu Deokcheon 2-1
1. Theo quy định trong Luật sửa đổi môi trường đô thị và cư trú, dự án "Tái xây dựng khu Deokcheon 2-1" đã được cấp phép xây dựng theo thông báo số 2022-112 của chính quyền quận Bắc Busan (2022.08.31.), chúng tôi thông báo về việc chuyển nhượng quyền sở hữu đất và công trình theo điều 86, khoản 1 và 2 của luật này.
2. Các tài liệu liên quan sẽ được lưu tại văn phòng Hiệp hội tái xây dựng khu Deokcheon 2-1 (☎ 051-332-4353) và công khai cho các bên liên quan.
Ngày 26 tháng 2 năm 2025
Chủ tịch Hiệp hội tái xây dựng khu Deokcheon 2-1 Yang Hyun-deok
- Nội dung thông báo -
1. Loại hình và tên gọi của dự án: Dự án tái xây dựng khu Deokcheon 2-1
2. Vị trí và diện tích của khu vực dự án
1) Vị trí: Deokcheon-dong 817 và 5 lô đất khác thuộc quận Bắc Busan
- Trung tâm: Khu vực Deokcheon-dong 357-12 thuộc quận Bắc Busan
2) Diện tích khu vực dự án: 24,789.5㎡
3) Diện tích thông báo trước: 24,789.5㎡, diện tích đất sử dụng thực tế: 21,310.7㎡
3. Văn phòng chính của nhà đầu tư và tên gọi
1) Văn phòng: Tầng 5, Tòa nhà Seongam, số 84 đường Manduk, quận Bắc Busan (Deokcheon-dong)
2) Tên gọi: Hiệp hội tái xây dựng khu Deokcheon 2-1 (Chủ tịch: Yang Hyun-deok)
4. Ngày cấp phép quy hoạch: 2018.02.02.
5. Ngày cấp phép hoàn thành công trình: 2022.08.23.
6. Ngày thông báo hoàn thành và cấp phép công trình: 2022.08.31.
7. Chi tiết thông báo trước
Đất đai
| Phân loại | Vị trí | Loại đất đai | Diện tích (㎡) | Ghi chú |
| Tổng diện tích thông báo trước | | | 24,789.5 | |
| Đất ở | Căn hộ chung | Deokcheon-dong 817 | Đại | 21,310.7 |
| Tổng cộng | | | 21,310.7 | |
| Công trình cơ sở hạ tầng | Cơ sở công cộng (Trạm y tế) | Deokcheon-dong 818 | Đại | 671.7 |
| | Công viên | Deokcheon-dong 819 | Công viên | 1,284.4 |
| | Đường | Deokcheon-dong 820 | Đường | 229.2 |
| | Đường | Deokcheon-dong 821 | Đường | 633.9 |
| | Đường | Deokcheon-dong 822 | Đường | 659.6 |
| Tổng cộng | | | 3,478.8 | |
Các cơ sở xây dựng
| Phân loại | Căn hộ chung | Cơ sở sống phụ | Tổng cộng |
| Diện tích sàn (㎡) | 86,348.3971 | 2,107.2100 | 88,455.6071 |
| Số tòa nhà | 6 | 2 | 8 |
| Tầng tổng cộng | Tầng hầm 2 đến Tầng 25 | Tầng hầm 1 đến Tầng 1 | |
| Số hộ (căn hộ) | 636 hộ | 32 hộ | 668 |
Số lượng người có quyền dự kiến phân bổ theo từng đất đai hoặc cơ sở xây dựng
| Đối tượng cung cấp | Tổng cộng | Phân bổ cho thành viên | Đất chờ | Đất chuyển đổi | Phân bổ bình thường |
| 59 | 242 | 89 | 2 | 1 | 150 |
| 74A | 135 | 90 | 1 | - | 44 |
| 74B | 107 | 20 | - | - | 87 |
| 74C | 21 | 7 | 1 | - | 13 |
| 84 | 130 | 130 | - | - | - |
| 59-1 (104호1805호) hộ dân sai sót | 1 | - | - | 1 | - |
| Tổng cộng | 636 | 336 | 4 | 2 | 294 |
Phân loại
Thông báo
Phân loại tổ chức
Cơ quan khác
Tổ chức
Hiệp hội tái xây dựng khu Deokcheon 2-1
Số thông báo công bố
Số 2025-1
Tiêu đề
Thông báo trước dự án tái xây dựng khu Deokcheon 2-1
Ngày
26 tháng 2 năm 2025
Đối với 'Foreena Busan Deokcheon 1st' và dự án tái xây dựng khu Deokcheon 2-1 đang được chú ý. Các dự án của Hanwha Construction trên thị trường tái xây dựng Busan đang góp phần cải thiện môi trường cư trú, và nhu cầu căn hộ tại quận Bắc Busan và gần ga Sukdeung cũng đang gia tăng.
Thị trường căn hộ Deokcheon-dong và phân khúc căn hộ tại Busan đang hồi phục, và nhiều dự án căn hộ mới và các thị trấn thương hiệu tại Busan cũng đang thu hút sự quan tâm lớn. Đặc biệt, các căn hộ bằng phẳng tại Busan và gần ga tàu điện ngầm rất được ưa chuộng nhờ có hệ thống giáo dục xuất sắc và hạ tầng sống phong phú.
Sự quan tâm đến đầu tư bất động sản ở Busan cũng đang gia tăng, trong khi thông tin về giá cả căn hộ và giao dịch tại Busan trở thành các yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư. Tin tức về việc bàn giao căn hộ trong các khu phức hợp tái xây dựng và căn hộ mới đang tạo dựng được sự kỳ vọng lớn cho nhiều người.
Các phức hợp căn hộ tại Busan và cộng đồng cư dân đang cung cấp một môi trường sống tốt hơn cho cư dân địa phương, và những thay đổi này sẽ dẫn đến một sự phát triển tích cực của thị trường bất động sản Busan.
