Xây dựng chung cư không phải công viên thuộc dự án quy hoạch công viên tư nhân Inpark Vista Dongwon tại công viên Sasang
Thông báo phê duyệt điều chỉnh kế hoạch xây dựng nhà ở (lần 3) - Khu vực đất số 1-9 Gamjeon-dong, quận Sasang
Dự án 'Xây dựng khu chung cư không phải công viên thuộc dự án quy hoạch công viên tư nhân Sasang' tại Gamjeon-dong, quận Sasang, Busan đã chính thức bắt đầu. Dự án này được thực hiện bởi Quỹ quản lý đất đai Hàn Quốc, và Dongwon Development sẽ chịu trách nhiệm thi công, dự kiến sẽ cung cấp căn hộ mang tên 'Inpark Vista Dongwon' (tên tạm).
Thông báo phê duyệt điều chỉnh kế hoạch xây dựng nhà ở (lần 3) cho biết, dự án này có diện tích đất là 47,839㎡ và diện tích sàn xây dựng là 139,161.4243㎡, gồm 10 tòa nhà từ 5 tầng hầm đến 25 tầng nổi, với quy mô 840 căn hộ. Mặc dù đã có một số điều chỉnh trong kế hoạch ban đầu, lịch trình khởi công đã không thay đổi và hiện tại công việc xây dựng đã bắt đầu và đang tiến triển một cách bình thường.
Dự án này được kỳ vọng sẽ cải thiện đáng kể môi trường sống trong khu vực.
Môi trường sống thoải mái kết nối với công viên Sasang và mạng lưới giao thông phong phú
Dự án này được tiến hành như một phần của quy hoạch công viên tư nhân, với đặc điểm chính là tạo ra một không gian xanh lớn kết nối với công viên Sasang.
Tại công viên cộng đồng Sasang, đã có sẵn các khu vui chơi mạo hiểm, vườn Sasang, và khu vui chơi trong rừng, cho cư dân tiện lợi sử dụng như một sân sau.
Ga Gamjeon trên tuyến tàu điện ngầm số 2 nằm cách 730m đi bộ, vì vậy khả năng tiếp cận giao thông rất tốt. Hơn nữa, ga Sasang trên tuyến KTX Gyeongbu và ga Sasang trên tuyến tàu điện nhẹ Busan Gimhae đều nằm trong vòng 700m, thuận lợi cho việc di chuyển.
Đặc biệt, ga Sasang trên tuyến Gyeongbu mới được xây dựng gần đây, dự kiến sẽ phát triển thành một khu vực giao thông quan trọng với 4 tuyến đường sắt sẽ giao cắt nhau, bao gồm tuyến Bujeon – Masan dự kiến khai trương vào cuối năm 2025. Việc mở rộng hạ tầng giao thông này được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn cho sự phát triển của khu vực.
Đầu tư quy mô lớn của Dongwon Development, đảm bảo sự ổn định của dự án
Dongwon Development đã ký hợp đồng thầu cho 'Dự án xây dựng chung cư và các cơ sở tiện ích thuộc vào dự án quy hoạch công viên tư nhân Sasang' vào tháng 2 năm 2024.
Tổng giá trị hợp đồng này là 249.21 tỷ won, tương đương khoảng 41.40% doanh thu hàng năm của Dongwon Development.
Thời gian thực hiện công trình dự kiến từ ngày 1 tháng 8 năm 2024 đến ngày 30 tháng 4 năm 2028. Điều này có vẻ là một dự án quan trọng đối với Dongwon Development.
Dự án này nằm trong danh sách đánh giá tác động môi trường do Chính phủ Busan và Công ty TNHH Sasang Park Holdings thực hiện.
Các cơ sở không phải công viên trong dự án quy hoạch công viên tư nhân Sasang đã bắt đầu công trình vào ngày 1 tháng 8 năm 2023.
Ngoài ra, kế hoạch xây dựng nhà ở dự kiến sẽ đóng góp quan trọng vào việc mở rộng cung cấp nhà ở tại quận Sasang và cải thiện môi trường sống.
Thông báo số 2025-20 của quận Sasang, Busan
Thông báo phê duyệt điều chỉnh kế hoạch xây dựng nhà ở (lần 3)
1. Về kế hoạch xây dựng nhà ở tại khu vực đất số 1-9 Gamjeon-dong, quận Sasang, thành phố Busan, theo quy định tại Điều 15 của Luật Nhà ở, phê duyệt điều chỉnh kế hoạch xây dựng nhà ở và theo Điều 15 khoản 6 và Điều 30 khoản 5 của nghị định thi hành Luật này, thông báo như sau.
2. Các tài liệu liên quan đều được lưu giữ tại quận Sasang (Phòng Xây dựng) phục vụ cho công chúng và các bên liên quan tham khảo, các bản vẽ liên quan được bỏ qua.
Ngày 19 tháng 2 năm 2025
Chủ tịch quận Sasang, Busan
1. Tên dự án : Xây dựng chung cư không phải công viên thuộc dự án quy hoạch công viên tư nhân Sasang
Xây dựng chung cư tại Gamjeon-dong (khu vực đất số 1-9)
2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư
○ Tên : Công ty TNHH Quản lý Đất đai Hàn Quốc (Người đại diện: Park Jong-cheol)
○ Địa chỉ : Tầng 26, Asem Tower, 517 Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
3. Vị trí, diện tích và quy mô của khu vực thực hiện dự án
○ Vị trí : Khu vực đất số 1-9 Gamjeon-dong, quận Sasang, Busan
○ Diện tích đất : 47,839.00㎡
○ Diện tích xây dựng : 7,982.7787㎡
○ Diện tích sàn : 139,160.3331㎡
○ Quy mô xây dựng : 5 tầng hầm/25 tầng nổi, 852 căn hộ
○ Công năng : Chung cư (căn hộ) và các cơ sở tiện ích
4. Thời gian thực hiện (dự kiến) : Khởi công từ 27/03/2023 đến 30/10/2028 (điều chỉnh)
5. Theo quy định tại Điều 86 của Luật Kế hoạch và Sử dụng Đất đai về chỉ định nhà thầu thực hiện kế hoạch dự án cơ sở hạ tầng đô thị và theo Điều 88 của Luật trên để cấp phép cho kế hoạch thực hiện dự án cơ sở hạ tầng đô thị
○ Vị trí khu vực thực hiện dự án : Khu vực đất số 297-3 Gamjeon-dong, quận Sasang, Busan
○ Loại hình dự án : Cơ sở hạ tầng đô thị (đường)
○ Tên dự án : Dự án mở rộng đường hạ tầng đô thị (Đường số 2-101)
○ Quy mô dự án (không thay đổi)
- Mở rộng đường quy hoạch đô thị
- Đường số 2-101: B=18.0~20.0m, L=90.0m
○ Tên và địa chỉ của nhà thầu (thay đổi)
- (trước đây) Công ty TNHH Quản lý Đất đai Hàn Quốc
- (thay đổi) Công ty TNHH Quản lý Đất đai Hàn Quốc, người đại diện: Park Jong-cheol
- Địa chỉ : Tầng 26, Asem Tower, 517 Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
○ Ngày dự kiến khởi công và ngày dự kiến hoàn thành (có sự thay đổi)
- Ngày khởi công dự kiến : (trước đây) Trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp phép điều chỉnh
(thay đổi) Trong vòng 6 tháng kể từ ngày cấp phép điều chỉnh
- Ngày hoàn thành dự kiến : (trước đây) 31/05/2027
(thay đổi) 30/10/2028
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Quận
Cơ quan
Quận Sasang
Số thông báo
Thư ký số 2025-20
Tiêu đề
Thông báo phê duyệt điều chỉnh kế hoạch xây dựng nhà ở (lần 3)
Ngày
19/02/2025
#Tái phát triển Busan, #Căn hộ Sasang-gu, #Inpark Vista Dongwon, #Dongwon Development, #Căn hộ mới xây ở Busan, #Dự án đặc biệt công viên Sasang, #Quy hoạch công viên tư nhân Busan, #Bất động sản Busan, #Thị trường nhà ở Busan, #Phân phối căn hộ Busan, #Khu vực ga Busan, #Bất động sản quận Sasang, #Phát triển đô thị Busan, #Phát triển giao thông Busan, #Ga Sasang, #Ga Gamjeon, #Tàu điện nhẹ Busan, #Môi trường sống Busan, #Tái phát triển đô thị Busan, #Đầu tư căn hộ Busan, #Xu hướng bất động sản Busan, #Vấn đề bất động sản Busan, #Cung cấp nhà ở Busan, #Đánh giá tác động môi trường Busan, #Phát triển công viên Busan, #Tái xây dựng Busan, #Nhà ở công cộng Busan, #Căn hộ cao cấp Busan, #Triển vọng bất động sản Busan, #Phân tích thị trường nhà ở Busan
