울산시, ‘개발제한구역 국가․지역전략사업’ 확정
울산시는 ‘개발제한구역 국가․지역전략사업’으로 세 가지 사업을 최종 확정했다. 이 사업들은 울산 수소 융･복합밸리 조성사업, 울산 유(U)-밸리 국가산업단지 조성사업, 성안･약사 일반산업단지 조성사업이다.
이번 결정으로 인해 해당 지역들은 환경평가 등급에 관계없이 개발제한구역 해제가 가능해져 사업 추진에 더욱 가속도가 붙을 전망이다. 이는 울산 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
또한, 국토부의 개발제한구역 그린벨트 해제 내용과 부산, 창원, 경남 김해 진영지역의 국가․지역전략사업 선정 현황에 대한 자세한 사항은 아래 링크를 참고하면 좋다.
국가․지역전략사업이란?
국가 및 지역 전략 사업은 지역 경제를 활성화하고 특화 산업을 육성하여 균형 발전에 기여하는 지자체 주도 사업이다. 이러한 사업은 중앙도시계획위원회와 국무회의의 심의를 거쳐 선정된다.
선정된 지역은 환경 평가 등급에 관계없이 개발 제한 구역 해제가 가능해지며, 그로 인해 사업 추진이 어려웠던 주요 산업 부지 확보가 쉬워진다. 이 제도는 지난해 2월 울산 민생토론회에서 ‘개발제한구역 규제 혁신’ 방안 중 하나로 처음 발표되었다.
울산시는 이후 행정력을 집중하여 사업 추진의 필요성과 타당성을 입증해왔고, 그 결과 울산의 3개 사업이 최종 선정되었다. 이로써 지역 경제의 활성화와 주민의 삶의 질 개선에 기여할 수 있을 것으로 기대된다.
울산시 국가․지역전략사업 선정 사업
1. 울산 수소 융･복합밸리 조성사업
위치: 남구 옥동과 두왕동 일원에 대규모 산업부지가 조성된다.
사업의 주요 목적은 수소 산업의 핵심 거점을 형성하는 것이다. 이를 위해 기존의 테크노 산업단지를 확장하고, 미래 친환경 에너지 산업을 육성하는 데 집중한다. 또한, 주거시설과 청년 창업 공간 등 공공시설을 확충하여 정주 여건을 개선할 예정이다. 울산체육공원과 연계하여 생활 편의 시설도 확대할 계획이다.
이러한 사업을 통해 친환경 산업을 육성하여 지역 경제를 활성화하고, 수소 산업 선도 도시로 도약할 수 있을 것이다. 또한, 고용 창출과 청년 인구 유입을 촉진하는 효과를 기대한다.
2. 울산 유(U)-밸리 국가산업단지 조성사업
위치: 울주군 청량읍 용암리 일대에 위치하고 있다.
면적: 대규모 산업단지 부지가 조성될 예정이다.
사업 목적:
이차전지 특화단지를 조성하여 산업구조를 고도화할 계획이다. 또한 온산국가산단의 확장을 통해 석유화학, 비철금속 등 주력 산업과의 연계를 강화하고, 첨단소재 생산 및 신성장동력을 창출하는 것이 목표이다.
기대효과:
이차전지 산업을 육성하여 글로벌 경쟁력을 강화하고, 첨단소재 산업의 클러스터화를 통해 산업 경쟁력을 제고할 수 있을 것으로 기대된다. 또한 고부가가치 산업을 유치함으로써 지역 경제를 활성화하는 데 기여할 것이다.
3. 성안･약사일반산업단지 조성사업
위치: 울산 중구 성안동과 약사동 일원에 위치하고 있다.
면적: 대규모 산업부지로 조성된다.
사업 목적: 중구 내 첫 번째 산업단지를 조성하여 저탄소 및 친환경 에너지 산업을 육성하고, 그린 스마트 산업단지를 통해 지역 경제 기반을 강화하는 것이다. 또한 청년 인구 유입을 촉진하고 정주 여건을 개선하는 데 목적이 있다.
기대효과: 중구 지역의 경제 활성화와 청년 일자리 창출이 기대되며, 저탄소·친환경 산업 중심의 새로운 산업 생태계가 구축될 것이다. 이를 통해 도심형 스마트 산업단지로 발전할 가능성을 확보할 수 있다.
울산시의 대응 및 향후 계획
울산시는 새롭게 확정된 3개 사업을 통해 약 20조 원의 생산 유발 효과를 기대하고 있다. 이와 함께 13만여 명의 고용 창출 효과도 예상된다.
향후 계획에 대해 살펴보면, 우선 부동산 투기를 예방하기 위해 사업 예정 부지를 즉시 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 이는 부동산 시장의 안정성을 높이기 위한 조치이다.
또한, 대규모 산업용지 확충을 위해 개발제한구역 해제 절차를 신속하게 추진할 계획이다. 이를 통해 원활한 사업 추진이 가능하도록 부동산 거래질서를 확립하는 데 힘쓸 것이다. 미선정된 사업에 대해서는 보완 작업을 진행하고, 국토교통부와 협의 후 추가 추진할 예정이다.
울산시 관계자는 “이번 국가 및 지역 전략사업 선정은 시민들의 지지와 지역 정치권의 협력이 큰 역할을 했다”고 강조했다. 이어 “울산의 지속 가능한 성장을 위해 핵심 산업 육성과 산업 인프라 확충에 적극 나설 것”이라고 밝혔다.
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