ウルサン市、‘開発制限区域国家・地域戦略事業’確定
ウルサン市は‘開発制限区域国家・地域戦略事業’として3つの事業を最終確定しました。これらの事業は、ウルサン水素融合・複合バレー造成事業、ウルサンU-バレー国家産業団地造成事業、城安・薬師一般産業団地造成事業です。
今回の決定により、該当する地域は環境評価グレードに関係なく、開発制限区域の解除が可能となり、事業推進がさらに加速する見込みです。これはウルサン地域の発展に肯定的な影響をもたらすと予想されます。
また、国土部の開発制限区域グリーンベルト解除の内容や、釜山、昌原、慶南の金海・陣営地域の国家・地域戦略事業選定状況についての詳細は下のリンクを参照すると良いでしょう。
国家・地域戦略事業とは？
国家及び地域戦略事業は、地域経済を活性化し、特化産業を育成してバランス発展に貢献する地方自治体主導の事業です。このような事業は中央都市計画委員会と国務会議の審議を経て選定されます。
選定された地域は環境評価グレードに関係なく開発制限区域の解除が可能となり、その結果、事業推進が難しかった主要産業用地の確保が容易になります。この制度は昨年2月、ウルサン民生討論会において『開発制限区域規制革新』の手段の一つとして初めて発表されました。
ウルサン市はその後、行政力を集中して事業推進の必要性と妥当性を証明してきました。その結果、ウルサンの3つの事業が最終選定されました。これにより地域経済の活性化と住民の生活の質改善に寄与できることが期待されます。
ウルサン市国家・地域戦略事業選定事業
1. ウルサン水素融合・複合バレー造成事業
位置: 南区オク洞とドゥワン洞一帯に大規模産業用地が造成されます。
事業の主要目的は、水素産業の核心拠点を形成することです。これを実現するために、既存のテクノ産業団地を拡張し、未来の環境に優しいエネルギー産業を育成することに重点を置きます。また、住宅施設や若者起業空間などの公共施設を拡充し、住環境を改善する予定です。ウルサン体育公園と連携して生活便利施設も拡大する計画です。
このような事業を通じて、環境に優しい産業を育成し、地域経済を活性化させ、水素産業を先導する都市への飛躍が期待されます。さらに、雇用創出と若者の流入を促進する効果が期待されます。
2. ウルサンU-バレー国家産業団地造成事業
位置: ウルジュ郡清涼邑用亜里一帯に位置しています。
面積: 大規模産業団地用地が造成される予定です。
事業目的:
二次電池特化団地を造成し、産業構造を高度化する計画です。また、オンサン国家産業団地の拡張を通じて石油化学や非鉄金属などの主力産業との連携を強化し、先端素材の生産や新成長動力の創出が目標です。
期待効果:
二次電池産業を育成し、グローバル競争力を強化し、先端素材産業のクラスター化を通じて産業競争力を高めることが期待されます。また、高付加価値産業を誘致することにより地域経済の活性化に寄与するでしょう。
3. 城安・薬師一般産業団地造成事業
位置: ウルサン中区城安洞と薬師洞一帯に位置しています。
面積: 大規模産業用地として造成されます。
事業目的: 中区内の最初の産業団地を造成し、低炭素及び環境に優しいエネルギー産業を育成し、グリーンスマート産業団地を通じて地域経済基盤を強化することです。また、若者の流入を促進し、住環境を改善することを目的としています。
期待効果: 中区地域の経済活性化と若者雇用創出が期待され、低炭素・環境に優しい産業中心の新しい産業エコシステムが構築されるでしょう。これにより都心型スマート産業団地へと発展する可能性を確保できるでしょう。
ウルサン市の対応及び今後の計画
ウルサン市は新たに確定された3つの事業を通じて約20兆ウォンの生産誘発効果を期待しています。これとともに13万人以上の雇用創出効果も予想されます。
今後の計画について見てみると、まず不動産投機を防ぐために事業予定地域を即時に土地取引許可区域に指定する予定です。これは不動産市場の安定性を高めるための措置です。
また、大規模産業用地の拡充のために開発制限区域解除手続きを迅速に推進する計画です。これを通じて円滑な事業推進が可能となるよう不動産取引秩序の確立に尽力します。未選定の事業については補完作業を進め、国土交通省と協議後、追加推進する予定です。
ウルサン市の関係者は「今回の国家及び地域戦略事業選定は市民の支持と地域政界の協力が大きな役割を果たした」と強調しました。続けて「ウルサンの持続可能な成長のために、核心産業の育成と産業インフラの拡充に積極的に取り組む」と述べました。
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