센텀 글로벌 퀀텀 콤플렉스 조감도 공개, 원센텀(One Centum) 해운대
부산 해운대구 센텀시티 우동 1502에 위치한 옛 세가사미 부지에서 추진 중인 글로벌 퀀텀 콤플렉스의 조감도가 최근 공개되었다.
이번 프로젝트는 '원센텀(One Centum)'이라는 명칭 아래 본격적인 건축이 시작될 예정이다. 2025년 2월 18일 부산광역시 건축위원회 제2회 심의에서 조건부로 의결됨에 따라 개발이 활기를 띠게 된다.
원센텀은 초기 계획에서 지상 74층으로 설정되었으나, 최근 심의를 통해 지하 6층과 지상 60층으로 조정되었다. 최종 높이는 310m에 이를 예정이다.
이 프로젝트는 오피스, 레지던스, 리테일 공간을 포함하는 대규모 복합 용도 시설로 발전할 계획이다. 변경된 설계에 따라 조감도 역시 일부 수정이 이루어졌다.
부산광역시 건축위원회 제2회 심의에 대한 자세한 내용은 아래의 포스팅에서 확인할 수 있다.
원센텀(One Centum)의 주요 특징과 사업 현황
원센텀은 하인즈(Hines)라는 세계적인 부동산 개발사와 설계사 SOM이 협력하여 추진하는 초고층 복합 개발 프로젝트이다.
이 프로젝트의 특징 중 하나로, 9층에서 17층에는 양자컴퓨터와 같은 첨단 기술을 적용한 오피스 공간이 마련될 예정이다. 또한, 27층부터 59층까지는 신라호텔 브랜드의 최상급 주거 시설이 들어설 계획이다.
이러한 구조적 특징은 지역 내 부동산 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상되며, 주거가 가능한 하이엔드 오피스텔의 비중이 높아짐에 따라 시장의 변화가 클 것으로 보인다.
하인즈는 지난해 전체 매매대금의 절반을 이미 지급했고, 올해 1월에는 잔금을 완료하며 사업을 가속화하고 있다. 원센텀 프로젝트는 국내외에서 많은 관심을 받고 있어 부산의 새로운 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높다.
프로젝트 관련 정보는 다음과 같다.
시행사는 하인즈(Hines)이며, 설계는 SOM(Skidmore, Owings & Merrill)에서 맡았다. 시공사는 포스코E&C(POSCO E&C)로 예정되어 있다.
원센텀, 신라호텔 레지던스로 프리미엄 주거의 새 기준 제시
원센텀에서 가장 많은 관심을 받고 있는 시설은 27층에서 59층까지 위치할 신라호텔과 협력한 브랜드 레지던스이다. 이 레지던스는 신라호텔의 고급스러운 서비스가 결합되어 있으며, 부산의 초고층 하이엔드 주거 문화에 새로운 기준을 제시할 것으로 기대된다.
특히, 이곳은 프라이빗 멤버십 클럽, 메디컬 웰니스 센터, 그리고 프리미엄 리테일 몰과 같은 럭셔리한 생활 인프라를 갖추고 있다. 또한, 최상의 프라이버시를 보장하는 스마트 설계로 거주자들의 만족도를 높일 것으로 전망된다.
그러나 브랜드 레지던스의 인기가 상승함에 따라, 일부에서는 오피스텔 비중의 증가가 장기적으로 지역 인프라에 미칠 부정적 영향을 우려하는 목소리도 나오고 있다. 이와 같은 변화가 지역 사회에 어떤 영향을 미칠지는 앞으로 지켜봐야 할 문제이다.
건물의 내부는 18층에서 21층에 걸쳐 메디컬 웰니스 센터가 설계되어 있어 헬스케어와 웰빙을 중요시하는 고급 수요를 겨냥하고 있다.
또한 하이엔드 주거시설 외에도 지하 1층에서 2층까지는 신라호텔의 다양한 다이닝 옵션과 프리미엄 라이프스타일 매장이 위치해 있다. 이러한 리테일 공간의 조성으로 센텀 지역은 비즈니스 및 생활 인프라가 더욱 강화될 것으로 기대된다.
결론
부산의 랜드마크로 자리 잡을 원센텀(One Centum)인 센텀 글로벌 퀀텀 콤플렉스는 도시의 혁신과 품격을 대표하는 복합 개발 프로젝트로 주목받고 있다.
이번 프로젝트는 첨단 오피스 공간과 신라호텔 브랜드의 고급 레지던스가 어우러져 부산의 도시 경쟁력을 더욱 높일 것으로 예상된다.
앞으로 원센텀의 사업 추진과 완공 후 센텀 지역의 발전을 지켜보는 것이 많은 이들에게 흥미로운 관심사가 될 것으로 보인다.
이미지 자료 및 내용 출처 :
원센텀 홈페이지
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