センタムグローバルクォンタムコンプレックスの鳥瞰図公開、ワンセンタム(One Centum) 海雲台
釜山海雲台区センタムシティウドン1502に位置する旧セガサミ跡地で進められているグローバルクォンタムコンプレックスの鳥瞰図が最近公開された。
今回のプロジェクトは「ワンセンタム(One Centum)」という名称のもと、本格的な建設が開始される予定です。2025年2月18日に釜山広域市建築委員会第2回審議で条件付きの承認され、開発に活気が加わることとなります。
ワンセンタムは初期計画で地上74階に設定されていましたが、最近の審議を経て地下6階、地上60階に調整されました。最終的な高さは310mに達する見込みです。
このプロジェクトはオフィス、レジデンス、リテール空間を含む大規模複合用途施設として発展する計画です。変更された設計に伴い、鳥瞰図も一部修正が行われました。
釜山広域市建築委員会第2回審議の詳細については、以下の投稿で確認できます。
ワンセンタム(One Centum)の主要特徴と事業現状
ワンセンタムはハインズ(Hines)という世界的な不動産開発会社と設計会社SOMが協力して推進する超高層複合開発プロジェクトです。
このプロジェクトの特徴の一つとして、9階から17階には量子コンピュータなどの先端技術を適用したオフィス空間が設けられる予定です。また、27階から59階までにはシーラホテルブランドの最高級居住施設が入る計画です。
このような構造的特徴は地域内の不動産市場にかなりの影響を与えると予想されており、居住が可能なハイエンドオフィステルの割合が高まることにより市場の変化が大きくなると考えられます。
ハインズは昨年、全体の売買代金の半分をすでに支払い、今年1月には残金を完了し、事業を加速させています。ワンセンタムプロジェクトは国内外で多くの関心を集めており、釜山の新しいランドマークとして位置づけられる可能性が高いです。
プロジェクトに関する情報は以下の通りです。
施行者はハインズ(Hines)であり、設計はSOM(Skidmore, Owings & Merrill)が担当しています。施工者はポスコE&C(POSCO E&C)が予定されています。
ワンセンタム、シーラホテルレジデンスでプレミアム居住の新基準を提示
ワンセンタムで最も注目を集めている施設は27階から59階に位置するシーラホテルと提携したブランドレジデンスです。このレジデンスはシーラホテルの高級サービスが組み合わされており、釜山の超高層ハイエンド居住文化に新たな基準を示すものと期待されています。
特に、ここはプライベートメンバーシップクラブ、メディカルウェルネスセンター、そしてプレミアムリテールモールといったラグジュアリーな生活インフラを備えています。また、最高のプライバシーを保証するスマート設計により、居住者の満足度を高めると見込まれています。
しかし、ブランドレジデンスの人気が高まる中、一部ではオフィステルの割合の増加が長期的に地域インフラに与える悪影響を懸念する声も上がっています。このような変化が地域社会にどのような影響を与えるかは今後注目すべき問題です。
建物の内部は18階から21階にかけてメディカルウェルネスセンターが設計されており、ヘルスケアとウェルビーイングを重視する高級需要をターゲットにしています。
さらにハイエンド居住施設の他にも、地下1階から2階まではシーラホテルの多様なダイニングオプションやプレミアムライフスタイルショップが位置しています。こうしたリテール空間の整備によりセンタム地域はビジネス及び生活インフラがさらに強化されることが期待されています。
結論
釜山のランドマークとなるワンセンタム(One Centum)であるセンタムグローバルクォンタムコンプレックスは、都市の革新と品格を代表する複合開発プロジェクトとして注目されています。
このプロジェクトは最先端のオフィス空間とシーラホテルブランドの高級レジデンスが融合し、釜山の都市競争力をさらに高めると予想されています。
今後、ワンセンタムの事業推進と完成後のセンタム地域の発展を見守ることが多くの人々にとって興味深い関心事になるでしょう。
画像資料および内容出所 :
ワンセンタム公式サイト
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