청룡1 재건축사업 사업시행계획인가를 위한 공람 공고
- 금정구 청룡동 87-2번지 일원 범양빌라맨션
부산 금정구 청룡동에서 진행 중인 청룡1 재건축사업이 사업시행계획인가 절차에 본격적으로 나섰다. 금정구청은 오는 2025년 3월 26일에 청룡1 재건축사업의 사업시행계획인가 공람 공고를 게시할 예정이다.
또한, 4월 9일까지 주민 및 이해관계자들의 의견을 수렴할 계획이라고 전했다. 이 사업은 작년 7월에 정비계획과 정비구역 변경지정이 고시된 후 8개월 만에 진행되는 중요한 단계이다.
청룡1 재건축사업은 부산 금정구 청룡동 87-2번지 일대에서 진행되고 있는 프로젝트로, 면적은 11,969㎡에 이른다. 이 사업은 지하 4층에서 지상 26층까지의 구조로, 총 280세대의 공동주택과 부대복리시설을 포함한다.
사업을 주관하는 청룡1구역 재건축정비사업조합은 2022년 9월 한신공영을 시공사로 선정하였다. 건축계획에 따르면, 용적률은 239.35%로 설정되며, 건폐율은 19.91%이다. 세대 구성은 49㎡형 20세대, 59㎡형 117세대, 79㎡형 143세대로 다양하게 이루어져 있다.
이번 공람은 도시 및 주거환경정비법 제56조에 의거하여 시행된다. 토지 소유자나 이해관계자는 정해진 기간 동안 사업 시행 계획 관련 문서를 열람할 수 있으며, 의견서를 제출하는 기회를 가지게 된다. 공람은 금정구청 건축과와 조합 사무실에서 진행되며, 사업 인가일로부터 84개월 이내에 완료하는 것을 목표로 하고 있다.
청룡1구역은 교통, 교육, 자연환경 등 다양한 측면에서 뛰어난 입지를 자랑한다. 부산 지하철 1호선 범어사역과의 거리가 도보 3분으로 매우 가까워 초역세권으로 불리며, 경부고속도로 진출입 또한 간편하다.
교육 환경 면에서도 삼육초, 청룡초, 금정중, 금정도서관이 인근에 위치해 있어 학습 여건이 양호하다. 게다가 온천천, 수영강, 영락공원 등 가까운 곳에 녹지공간이 풍부해 거주하기에 쾌적한 환경이 조성되어 있다.
청룡1 재건축사업은 향후 분양의 성공 여부와 금정구 및 북부산지역의 정비사업에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이러한 이유로 많은 업계 관계자들의 관심을 받고 있다.
부산광역시 금정구 공고 제2025-413호
청룡1 재건축사업 사업시행계획인가를 위한 공람 공고
부산광역시 금정구 청룡동 87-2번지 일원 청룡1 재건축사업과 관련하여 사업시행자로부터 사업시행계획인가 신청이 있어 「도시 및 주거환경정비법」 제56조 및 같은 법 시행령 제49조에 따라 다음과 같이 공람 공고하오니, 토지등소유자 또는 조합원, 그 밖의 정비사업과 관련한 이해관계인은 사업시행계획 관계 서류에 대한 의견이 있을 경우 공람기간 내 서면으로 의견을 제출하여 주시기 바랍니다.
2025년 3월 26일
부산광역시 금정구청장
1. 공람기간 및 장소
가. 공람기간: 2025. 3. 26. ~ 2025. 4. 9. (14일간)
나. 공람장소
1) 금정구청 건축과
주 소: 부산광역시 금정구 중앙대로 1777 별관 2층 (☎ 051-519-4612)
2) 청룡1구역 재건축정비사업조합 사무실
주 소: 부산광역시 금정구 청룡예전로6, 304호 (☎ 051-991-8767)
다. 공람도서: 사업시행계획인가 신청 도서 등 관계 서류(공람장소에 비치)
2. 사업의 내용
가. 사업시행자 성명 및 주소
1) 성 명: 청룡1구역 재건축정비사업조합(조합장 홍승오)
2) 주 소: 부산광역시 금정구 청룡예전로6, 304호
나. 사업의 종류 및 명칭: 청룡1 재건축사업
다. 정비구역의 위치 및 면적: 부산광역시 금정구 청룡동 87-2번지 일원(11,969.0㎡)
라. 사업의 규모
1) 건축규모: 지하4층~지상27층, 3개동, 공동주택(278세대) 및 부대복리시설
2) 도시계획시설: 도로(1개 노선)
3) 정비기반시설: 도로(1개 노선)
마. 사업시행기간: 사업시행계획인가일로부터 84개월 이내
3. 의견제출 대상 및 제출 방법
가. 대 상 자: 정비구역에 위치한 토지 또는 건축물의 소유자 또는 그 지상권자, 그 밖의 정비사업과 관련하여 이해관계를 가지는 자
나. 방 법: 공람기간 이내에 의견서(공람장소 비치) 작성 제출
다. 제 출 처: 공람장소
구분
공고
기관구분
구군
기관
금정구
고시·공고 번호
제2025-413호
제목
청룡1 재건축사업 사업시행계획인가를 위한 공람 공고
일자
2025-03-26
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