青龙1再建築事業 事業施行計画認可のための公覧公告
- 金井区青龙洞87-2番地一帯 범양빌라맨션
釜山金井区青龙洞で進行中の青龙1再建築事業が事業施行計画認可手続きに本格的に入った。金井区庁は2025年3月26日に青龙1再建築事業の事業施行計画認可公覧公告を掲示する予定です。
また、4月9日までに住民及び利害関係者の意見を収集する計画だと伝えた。この事業は昨年7月に整備計画と整備区域変更指定が告示されてから8ヶ月ぶりに進行する重要な段階である。
青龙1再建築事業は釜山金井区青龙洞87-2番地一帯で進行中のプロジェクトで、面積は11,969㎡に達しています。この事業は地下4階から地上26階までの構造で、総280世帯の共同住宅と付帯福利施設を含んでいます。
事業を主導する青龙1区域再建築整備事業組合は2022年9月に한신공영を施工会社として選定した。建築計画によると、容積率は239.35%に設定され、建ぺい率は19.91%です。世帯構成は49㎡型20世帯、59㎡型117世帯、79㎡型143世帯と多様に構成されています。
今回の公覧は都市及び住宅環境整備法第56条に基づいて実施されます。土地所有者や利害関係者は定められた期間中に事業施行計画関連文書を閲覧することができ、意見書を提出する機会が与えられます。公覧は金井区庁建築課と組合事務所で行われ、事業認可日から84ヶ月以内に完了することを目指しています。
青龙1区域は交通、教育、自然環境など様々な面で優れた立地を誇る。釜山地下鉄1号線범어사駅までの距離は徒歩3分で非常に近く、超駅近として知られ、경부高速道路の出入りも簡単である。
教育環境においても삼육초、青龙초、金井중、金井図書館が近隣に位置し、学習条件が良好である。さらに온천천、수영강、영락公園など近くに緑地空間が豊富で、住むには快適な環境が整えられている。
青龙1再建築事業は今後の分譲の成功の有無と金井区及び北釜山地域の整備事業に大きな影響を与えると予想されている。このような理由から、多くの業界関係者の関心を集めている。
釜山広域市金井区公報 第2025-413号
青龙1再建築事業 事業施行計画認可のための公覧公告
釜山広域市金井区青龙洞87-2番地一帯青龙1再建築事業に関して事業施行者から事業施行計画認可申請があり、「都市及び住宅環境整備法」第56条及び同法施行令第49条に基づき次のように公覧公告いたしますので、土地等所有者または組合員、その他の整備事業に関連する利害関係者は事業施行計画関係書類に関して御意見がある場合、公覧期間内に書面で御意見を提出してください。
2025年3月26日
釜山広域市金井区長
1. 公覧期間及び場所
最初。公覧期間: 2025. 3. 26. ~ 2025. 4. 9. (14日間)
次。公覧場所
1) 金井区庁建築課
住所: 釜山広域市金井区中央大路1777別館2階 (☎ 051-519-4612)
2) 青龙1区域再建築整備事業組合事務所
住所: 釜山広域市金井区青龙예전로6, 304号 (☎ 051-991-8767)
次。公覧図書: 事業施行計画認可申請図書等関係書類(公覧場所に備え付け)
2. 事業の内容
最初。事業施行者の氏名及び住所
1) 氏名: 青龙1区域再建築整備事業組合（組合長 洪勝オ）
2) 住所: 釜山広域市金井区青龙예전로6, 304号
次。事業の種類及び名称: 青龙1再建築事業
次。整備区域の位置及び面積: 釜山広域市金井区青龙洞87-2番地一帯（11,969.0㎡）
次。事業の規模
1) 建築規模: 地下4階〜地上27階、3棟、共同住宅（278世帯）及び付帯福利施設
2) 都市計画施設: 道路（1路線）
3) 整備基盤施設: 道路（1路線）
次。事業施行期間: 事業施行計画認可日から84ヶ月以内
3. 意見提出対象及び提出方法
最初。対象者: 整備区域に位置する土地または建物の所有者またはその地上権者、その他の整備事業に関連して利害関係を持つ者
次。方法: 公覧期間中に意見書（公覧場所備え付け）を作成し提出
次。提出先: 公覧場所
区分
公告
機関区分
区郡
機関
金井区
告示・公報番号
第2025-413号
タイトル
青龙1再建築事業 事業施行計画認可のための公覧公告
日付
2025-03-26
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