오션라이프 에일린의뜰 / 동삼2구역 재개발사업 이전고시
- 영도구 동삼동 1195번지 외 14필지
부산 영도구 동삼동 383-1번지에서 진행된 동삼2구역 재개발사업이 이제 마무리 단계에 도달했다. 이 사업을 통해 '오션라이프 에일린의뜰' 아파트 단지가 조성되었으며, 2023년 7월 부분 준공 인가를 받은 후 입주가 시작되었다.
2024년 11월 22일에는 최종 준공 인가를 받았고, 11월 27일에는 준공 인가 고시가 완료되었다. 이어서 2025년 3월 12일 소유권 이전을 위한 고시가 발표되면서, 사업이 사실상 종료되는 단계에 접어들었다. 이로써 동삼2구역 재개발사업은 성공적으로 마무리되었다.
'오션라이프 에일린의뜰'은 지하 3층에서 지상 35층까지 이어지는 10개 동으로 이루어진 대규모 아파트 단지이다. 총 1,228세대로 구성되어 있으며, 23개의 근린생활시설도 함께 마련되어 있다. 이 프로젝트는 아이에스동서㈜가 시공을 담당하고 있다.
이번에 진행되는 이전고시에서는 약 65,289.6㎡의 면적에 대한 소유권 이전이 이루어진다. 이 중 공동주택과 근린생활시설이 포함된 대지 면적은 47,351.3㎡에 해당하며, 나머지 지역은 종교용지(5,846.7㎡)와 도로 및 공원 같은 기반시설(12,091.6㎡)로 개발되었다. 특히 도로 부지의 일부는 기부채납 형식으로 제공되어 지역 사회에 기여하고 있다.
이 단지는 영도구의 주거 선호도가 높은 지역에 위치하고 있다. 부산의 4대 혁신도시 중 하나인 동삼혁신도시 내에 자리 잡고 있어, 다양한 공공기관과 기업들이 밀집해 있다. 특히 해양수산 관련 연구시설도 많아 직장과의 접근성이 뛰어난 환경을 제공한다. 부산항대교와 남항대교 덕분에 서부산과 동부산 간의 이동이 용이해 직주근접 조건이 매우 우수하다.
또한, 교육 환경 또한 뛰어나다. 인근에는 동삼초등학교와 동삼중학교가 위치하고 있으며, 동삼동 해수천 수변공원과 해양박물관과 같은 다양한 생활과 문화시설이 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 자랑한다. 영도 내 신규 아파트로서의 희소성이 높아, 앞으로 이 지역의 랜드마크 단지로 자리매김할 가능성이 크다고 평가된다.
이번 이전고시를 통해 소유권이 이전되면서 사업이 거의 마무리된 상태이다. 앞으로의 추가적인 정비사업이나 인프라 확충 여부가 많은 이들의 관심을 끌 것으로 예상된다.
동삼2구역 주택재개발정비사업조합 고시 제2025-1호
동삼2구역 재개발사업 이전고시
1. 「도시 및 주거환경정비법」 제83조에 따라 부산광역시 영도구 고시 제2024-118호(2024.11.27.)로 준공인가 고시된 동삼2구역 재개발사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제86조에 따른 소유권을 이전하고자 대지 및 건축물의 소유권 이전 내용을 고시합니다.
2. 관계 서류는 동삼2구역 주택재개발정비사업조합 사무소(☎ 051-405-2421)에 비치하고 이해관계인에게 보입니다.
2025년 3월 12일
동삼2구역 주택재개발정비사업조합 조합장 박성훈
1. 정비사업의 종류 및 명칭
가. 정비사업의 종류: 재개발사업
나. 명칭: 동삼2구역 재개발사업
2. 사업구역의 위치 및 면적
가. 위치: 부산광역시 영도구 동삼동 1195번지 외 14필지
- 종전: 부산광역시 영도구 동삼동 383-1번지 일원
나. 정비구역 면적: 65,289.6㎡
다. 이전고시 면적: 65,289.6㎡, 실사용대지면적: 47,351.3㎡
3. 시행자의 주된 사무소 및 성명
가. 사무소: 부산광역시 영도구 동삼로 17(동삼동)
나. 성명: 동삼2구역 주택재개발정비사업조합 (조합장: 박성훈)
4. 관리처분계획인가일
2017년 12월 4일
5. 준공인가일
2024년 11월 22일
6. 준공인가 및 공사완료 고시일
2024년 11월 27일
7. 이전고시 내역
1) 토지
| 구분 | 위치 | 지목 | 면적(㎡) | 비고 |
| 이전고시 면적 계 | | | 65,289.6 | |
| 공동주택 | 동삼동 1195 | 대 | 27,651.8 | 공동주택 및 근린생활시설 |
| 공동주택 | 동삼동 1203 | 대 | 19,699.5 | |
| 택지 소계 | | | 47,351.3 | |
| 종교용지 | 동삼동 1196 | 종교용지 | 3,363.9 | |
| 종교용지 | 동삼동 1199 | 종교용지 | 2,482.8 | |
| 소계 | | | 5,846.7 | |
| 도로 | 동삼동 1192 | 도로 | 3.1 | |
| 도로 | 동삼동 1193 | 도로 | 1,372.8 | |
| 도로 | 동삼동 1197 | 도로 | 76.2 | |
| 도로 | 동삼동 1198 | 도로 | 963.3 | |
| 도로 | 동삼동 1201 | 도로 | 634.5 | |
| 도로 | 동삼동 1202 | 도로 | 3,839.1 | |
| 도로 | 동삼동 1204 | 도로 | 1,456.8 | |
| 도로 | 동삼동 1205 | 도로 | 61.8 | |
| 어린이공원 | 동삼동 1200 | 공원 | 1,523.3 | |
| 녹지 | 동삼동 1194 | 공원 | 885.2 | |
| 녹지 | 동삼동 1206 | 공원 | 1,275.5 | |
| 소계 | | | 12,091.6 | 기부채납 |
2) 건축시설
| 구분 | 공동주택 | 근린생활시설 | 계 |
| 연면적(㎡) | 175,514.1485 | 1,291.9603 | 176,806.1088 |
| 동수 | 10 | 2 | 12 |
| 층수 | 지하3층~지상35층 | 지상1층~지상2층 | |
| 세대수(호수) | 1,228세대 | 23호 | 1,251 |
구분
고시
기관구분
타기관
기관
동삼2구역 주택재개발정비사업조합
고시·공고 번호
제2025-1호
제목
동삼2구역 재개발사업 이전고시
일자
2025-03-12
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