国土部，重建·再开发初期资金贷款开始… 事业实施计划批准后最多支持5亿
国土交通部正式实施了一项政策，提供最高5亿韩元的贷款以支持重建和再开发协会的初期资金。
这项措施是“扩大住房供应方案”的延续，基于2024年8月发布的内容，并在今年编制了400亿韩元的新预算以进行推进。
初期资金贷款支持内容
这次初期资金贷款是为了支持整治事业协会在准备事业实施计划批准期间获取资金而设立的制度。这是根据《城市及住宅环境整备法》进行的，旨在帮助整治事业的顺利推进。
让我们了解一下贷款支持条件和限度。
支持对象是正在准备事业实施计划批准的重建及再开发整治事业协会。支持金额根据事业场所的建筑总面积确定，最高可达5亿韩元。
资金使用用途多种多样。可用于编写事业计划书的费用、协会的运营费用以及现有贷款的偿还等。
利率则根据地区和事业类型而有所不同，自事业实施计划批准后1年内可以进行一次性偿还。如有需要，最长可延长至5年。
| 类别 | 首尔（调控区域除外） | 首尔以外地区 |
| 重建 | 年利率3.0% | 年利率2.6% |
| 再开发 | 年利率2.6% | 年利率2.2% |
申请贷款的协会的审查将基于项目的公共性和稳定性进行。居民同意率较高的项目将优先获得支持。担保费可另行收取，最高可达1%。
举行走访居民说明会
国土交通部将从3月11日起，根据地区举行“走访居民说明会”，以传达2025年整治事业的主要变更事项。
此次说明会将提供有关政策的详细信息。
| 类别 | 日期 | 地点 |
| 1次（首尔圈） | 3月 11日（火） | 金融投资协会 |
| 2次（京畿圈） | 3月 13日（木） | 水原会议中心 |
| 3次（庆尚圈） | 3月 25日（火） | 韩国房地产院（大邱总部） |
| 4次（全罗圈） | 3月 26日（水） | 金大中会议中心（光州） |
| 5次（忠清圈） | 3月 27日（木） | 韩国铁路公社（大田总部） |
在说明会上，将介绍简化整治事业程序和加速项目推进的若干改善事项。
调整安全检测时间，允许尽早成立推进委员会，引入在线总会及电子签名同意是核心内容。这些变化预计将有助于提高项目的效率。
国土部，期待解决项目初期资金困难
国土交通部住房整治课长表示，希望整治事业协会能够积极利用本次支持，以便获得初期资金的调配及降低融资成本。他补充说，会通过居民说明会收集现场的各种意见，并持续探讨必要的支持方案。
本次支持预计将减轻整治事业协会的财务负担，加快项目推进的速度。政府正在积极推进住房供应的扩大，因此重建及再开发事业预计能够顺利进行。这一趋势也有望对住房市场的稳定产生积极影响。
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