海洋生命艾琳的庭 / 东三2区重建项目公告
- 英度区东三洞1195号外14块土地
位于釜山英度区东三洞383-1号的东三2区重建项目现已进入收尾阶段。通过该项目，建立了‘海洋生命艾琳的庭’公寓群，并于2023年7月获得部分竣工许可后开始入住。
该项目于2024年11月22日获得最终竣工许可，11月27日完成了竣工公告。随后，2025年3月12日发布了产权转移的公告，项目实际上进入尾声阶段。至此，东三2区重建项目成功完工。
‘海洋生命艾琳的庭’是一个由10栋建筑从地下3层至地上35层的大型公寓群。总共有1,228个单位，并设有23个邻里生活设施。此项目由艾斯东西株式会社负责施工。
此次产权转移公告涉及面积约65,289.6㎡的土地，其中包含住宅和邻里生活设施的土地面积为47,351.3㎡，其余区域开发为宗教用地（5,846.7㎡）及道路和公园等基础设施（12,091.6㎡）。特别是部分道路用地以捐赠方式提供，回馈社区。
该公寓群位于英度区居住偏好的高地。坐落于釜山四大创新城市之一的东三创新城市内，周围聚集了多种公共机构和企业。特别是海洋和渔业相关的研究设施较多，提供了良好的工作通勤便利环境。由于有釜山港大桥和南港大桥的便利，西釜山与东釜山之间的交通十分方便，职住距离条件非常优越。
此外，教育环境也很优秀。附近有东三小学和东三中学，以及东三洞海水川水边公园和海洋博物馆等各类生活与文化设施，提供了宽适的居住环境。作为英度区内新建公寓，其稀缺性较高，未来有望成为这一地区的地标性项目。
本次产权转移公告使得项目基本接近尾声。未来的进一步整治项目或基础设施扩展预计将吸引众多人的关注。
东三2区住宅重建整治事业协会公告第2025-1号
东三2区重建项目产权转移公告
1. 根据《城市与居住环境整治法》第83条，经过釜山广域市英度区公告第2024-118号（2024.11.27.）的竣工许可公告，现对东三2区重建项目进行产权转移，现公告土地和建筑物的所有权转移内容。
2. 相关文件在东三2区住宅重建整治事业协会办公室（☎ 051-405-2421）保存，并供利益相关者查阅。
2025年3月12日
东三2区住宅重建整治事业协会协会长 朴成勋
1. 整治项目的种类和名称
a. 整治项目的种类：重建项目
b. 名称：东三2区重建项目
2. 项目区域的位置和面积
a. 位置：釜山广域市英度区东三洞1195号外14块土地
- 原地址：釜山广域市英度区东三洞383-1号一带
b. 整治区域面积：65,289.6㎡
c. 转移公告面积：65,289.6㎡，实际使用地面积：47,351.3㎡
3. 实施者的主要办公室及姓名
a. 办公室：釜山广域市英度区东三路17（东三洞）
b. 姓名：东三2区住宅重建整治事业协会 (协会长：朴成勋)
4. 管理处分计划批准日
2017年12月4日
5. 竣工批准日
2024年11月22日
6. 竣工批准及施工完成公告日
2024年11月27日
7. 转移公告详情
1) 土地
| 类别 | 位置 | 地目 | 面积(㎡) | 备注 |
| 转移公告面积合计 | | | 65,289.6 | |
| 住宅区 | 东三洞1195 | 大 | 27,651.8 | 住宅及邻里生活设施 |
| 住宅区 | 东三洞1203 | 大 | 19,699.5 | |
| 土地小计 | | | 47,351.3 | |
| 宗教用地 | 东三洞1196 | 宗教用地 | 3,363.9 | |
| 宗教用地 | 东三洞1199 | 宗教用地 | 2,482.8 | |
| 小计 | | | 5,846.7 | |
| 道路 | 东三洞1192 | 道路 | 3.1 | |
| 道路 | 东三洞1193 | 道路 | 1,372.8 | |
| 道路 | 东三洞1197 | 道路 | 76.2 | |
| 道路 | 东三洞1198 | 道路 | 963.3 | |
| 道路 | 东三洞1201 | 道路 | 634.5 | |
| 道路 | 东三洞1202 | 道路 | 3,839.1 | |
| 道路 | 东三洞1204 | 道路 | 1,456.8 | |
| 道路 | 东三洞1205 | 道路 | 61.8 | |
| 儿童公园 | 东三洞1200 | 公园 | 1,523.3 | |
| 绿地 | 东三洞1194 | 公园 | 885.2 | |
| 绿地 | 东三洞1206 | 公园 | 1,275.5 | |
| 小计 | | | 12,091.6 | 捐赠 |
2) 建筑设施
| 类别 | 住宅区 | 邻里生活设施 | 合计 |
| 建筑面积(㎡) | 175,514.1485 | 1,291.9603 | 176,806.1088 |
| 栋数 | 10 | 2 | 12 |
| 层数 | 地下3层~地上35层 | 地上1层~地上2层 | |
| 单位数(户数) | 1,228户 | 23户 | 1,251 |
类别
公告
机构类别
其他机构
机构
东三2区住宅重建整治事业协会
公告·公告编号
第2025-1号
标题
东三2区重建项目产权转移公告
日期
2025-03-12
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