Tái thiết căn hộ Shindongyang Goejeong / Thông báo gia hạn thời gian giải phóng khu vực dự án tái thiết Goejeong2
- Khu vực 733 Goejeong-dong, quận Saha
Dự án tái thiết Goejeong2 ở Goejeong-dong, quận Saha, Busan đã có cơ hội khởi động lại. Dự án này đã được tiến hành chính thức kể từ khi thành lập ủy ban thúc đẩy vào năm 2005. Tuy nhiên, nó đã bị đình chỉ vào năm 2014 do gặp phải nhiều vấn đề thủ tục, khi bị tuyên bố “quyết định phát hành giấy chứng nhận thành lập hợp tác xã vô hiệu”. Sau đó, dự án đã trải qua một thời gian dài trì trệ, và vào tháng 12 năm 2020, thời gian giải phóng khu vực đã được gia hạn, mở ra khả năng tái khởi động.
Vào tháng 3 năm 2021, dự án đã nhận được sự chấp thuận của ủy ban thúc đẩy cộng đồng, và vào tháng 2 năm 2022, đã hoàn thành việc cấp phép thành lập hợp tác xã để tái khởi động dự án. Tuy nhiên, trong cuộc đấu thầu nhà thầu vào tháng 6 năm 2022, chỉ có Daewoo Construction tham gia đơn lẻ, dẫn đến sự cố bị rớt. Cuối cùng, hợp tác xã đã thay đổi hình thức hợp đồng độc quyền và chọn Daewoo Construction làm đối tác đàm phán ưu tiên.
Tiến trình của dự án tái thiết này được kỳ vọng sẽ cung cấp một môi trường sống mới cho cộng đồng địa phương. Sự quan tâm đang hướng tới cách mà dự án sẽ tiến triển trong tương lai.
Dự án tái thiết Goejeong2 đang hướng tới việc tái thiết căn hộ Shindongyang (273 căn) để mở rộng thành 416 căn. Vào tháng 12 năm 2023, kế hoạch và sự thay đổi khu vực tái thiết của dự án Goejeong2 sẽ được công bố.
Dự án tái thiết Goejeong2 được đánh giá với điều kiện tương đối tốt khi tăng số lượng căn hộ lên hơn 50%. Tuy nhiên, trong kế hoạch ban đầu, tỷ lệ tỷ lệ không được vượt quá 100, khiến cho dự án gặp khó khăn do sự gia tăng chi phí xây dựng trên thị trường tái thiết và suy thoái kinh tế bất động sản gần đây.
Hiện tại, dự án tái thiết Goejeong2 cũng đối mặt với những khó khăn tương tự, và việc thảo luận thêm và định hướng vận hành hợp tác xã trở thành điều quan trọng. Đặc biệt, nếu không thể thúc đẩy dự án này một cách hiệu quả, khả năng giải phóng khu vực và dừng dự án sẽ gia tăng, vì vậy việc đáp ứng nhanh chóng từ hợp tác xã là điều cần thiết.
Trong khi Daewoo Construction, nhà thầu được chọn, đang dẫn dắt dự án, sự hợp tác tích cực và quyết định của các thành viên hợp tác xã hiện đang cần thiết. Trong bối cảnh như vậy, sự tiếp cận chiến lược của hợp tác xã sẽ trở thành chìa khóa cho sự thành công của dự án.
Công bố số 2025-76 của thành phố Busan
Thông báo gia hạn thời gian giải phóng khu vực dự án tái thiết Goejeong2
Khu vực 733 Goejeong-dong, quận Saha, Busan về khu vực dự án tái thiết Goejeong2, theo Điều 20, Khoản 6 của Luật quản lý đô thị và môi trường sống, gia hạn thời gian giải phóng khu vực, và theo Khoản 7 của điều đó, được công bố.
Ngày 5 tháng 3 năm 2025
Thị trưởng thành phố Busan
1. Tham gia gia hạn thời gian giải phóng khu vực
| Tên khu vực | Vị trí | Diện tích khu vực (㎡) | Thời gian gia hạn giải phóng khu vực |
| Khu vực dự án tái thiết Goejeong2 | Khu vực 733 Goejeong-dong (căn hộ Shindongyang) | 16,269.4 | Đến ngày 7 tháng 2 năm 2027 |
※ Theo Điều 20, Khoản 1, Điểm 2 của Luật quản lý đô thị và môi trường sống, từ 3 năm kể từ thời điểm này
2. Lý do gia hạn thời gian giải phóng khu vực
- Theo Điều 20, Khoản 1, Điểm 2 của Luật quản lý đô thị và môi trường sống, đã có yêu cầu gia hạn thời gian giải phóng khu vực của 30% tỷ lệ sở hữu đất theo Điều 6 trước khi đến thời gian, nhằm quản lý môi trường sống có kế hoạch, gia hạn thời gian giải phóng khu vực.
3. Thông tin chi tiết liên quan có thể được tìm thấy tại Phòng quản lý đô thị thành phố Busan (051-888-4244), Phòng xây dựng quận Saha (051-220-4616).
Loại
Công bố
Phân loại cơ quan
Thành phố
Cơ quan
Thành phố Busan
Số công bố·thông báo
Số 2025-76
Tiêu đề
Thông báo gia hạn thời gian giải phóng khu vực dự án tái thiết Goejeong2
Ngày
2025-03-05
#Busan, #quậnSaha, #táithiếtGoejeong2, #dựántáithiết, #táithiếGoejeong-dong, #pháttriểnđôthịBusan, #táithiếtBusan, #giahnkhuvực, #căn hộ Shindongyang, #Daewoo Construction, #thịtrườngbất động sảnBusan, #thôngtinphát triển, #dựánquản lý, #Luậtquản lý đô thị, #kếhoạchđôthịBusan, #tái thiết đô thị, #căn hôBusan, #thịtrườngbất động sản, #dự ánbất động sảnBusan, #táithiếtquậnSaha, #môitrường sốngBusan, #pháttriểnhồitạBusan, #táithiếtcăn hộBusan, #kếhoạchquậnSaha, #bất động sảnGoejeong-dong, #pháttriểnđôthị, #thịtrường tái thiết Busan, #thúc đẩy tái thiết, #chính sáchthành phốBusan, #cung cấp nhà ở
