Huyện Goseong, Đẩy mạnh xây dựng khu nghỉ dưỡng du lịch nông thôn Maam
Huyện Gyeongnam Goseong chính thức bắt đầu xây dựng khu nghỉ dưỡng du lịch nông thôn quy mô lớn, có diện tích tương đương với 160 sân bóng đá.
Dự án này nhằm giải quyết tình trạng biến mất của các khu vực địa phương và hướng tới phát triển đô thị bền vững, hiện tại đang thu hút nhà đầu tư tư nhân.
Tổng quan về khu nghỉ dưỡng du lịch nông thôn Maam
Khu nghỉ dưỡng du lịch nông thôn sẽ được xây dựng trên diện tích tổng cộng 99.3578 ha tại khu vực số 230, làng Samrak, xã Maam, huyện Goseong. Trong số đó, 38.2175 ha là đất công, phần còn lại được phân chia thành đất quốc gia và đất tư nhân. Cụ thể, đất quốc gia chiếm 2.4256 ha và đất tư nhân chiếm 59.3759 ha.
Huyện Goseong dự định sử dụng diện tích này để phát triển một khu nghỉ dưỡng toàn diện với sân golf, khu cắm trại và cơ sở trải nghiệm nông nghiệp. Mục tiêu là kích thích kinh tế địa phương và thu hút du khách.
Tổng quan về kế hoạch cơ sở hạ tầng chính như sau. Thứ nhất, sẽ có một sân golf quy mô 18 lỗ chiếm diện tích lớn (61.1519 ha). Thứ hai, sẽ có một khu cắm trại với 19 lô được xây dựng trên diện tích 2.1128 ha.
Thứ ba, sẽ có một đài quan sát với diện tích 9.556 m², cung cấp không gian để thưởng thức phong cảnh tuyệt đẹp. Hơn nữa, sẽ có một khu phiêu lưu trong rừng trải dài 14.810 m², nơi mọi người có thể tận hưởng nhiều hoạt động khác nhau.
Trong số các cơ sở trải nghiệm nông nghiệp, sẽ có vườn bếp (2.992 m²), khu trải nghiệm cây hồng (6.497 m²), và vườn cây bốn mùa (20.487 m²), cùng với cửa hàng bán sản phẩm đặc sản (6.816 m²) và trung tâm triển lãm nông nghiệp và học tập (460 m²).
Thời gian và điều kiện tham gia đấu thầu doanh nghiệp tư nhân
Huyện Goseong đang tuyển dụng các doanh nghiệp tư nhân tham gia dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng du lịch nông thôn từ ngày 4 tháng 3 đến ngày 23 tháng 5. Rất mong nhận được sự quan tâm và tham gia từ nhiều phía.
Các yêu cầu về tiêu chuẩn tham gia như sau. Tổng vốn cần có từ 100 tỷ won trở lên, hoặc các công ty sở hữu giấy chứng nhận tiền gửi bằng tiền mặt từ 70 tỷ won trở lên cũng có thể tham gia. Ngoài ra, các liên minh được cấu thành từ không quá 5 công ty cũng có thể tham gia.
Kế hoạch kinh doanh mà các ứng viên nộp phải được viết theo hướng dẫn dự thầu và sau đó, ứng viên được chọn sẽ được xác định thông qua đánh giá mù của ủy ban xem xét huyện Goseong.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải đảm bảo ưu tiên tuyển dụng cư dân địa phương khi vận hành sân golf, và cung cấp chế độ giảm giá cho các vận động viên đã đăng ký và cư dân huyện Goseong. Những điều kiện này sẽ trở thành yếu tố quan trọng để tạo ra sự cùng phát triển với cộng đồng địa phương.
Phương thức thực hiện dự án và các nhiệm vụ
Dự án này sẽ được thực hiện với hình thức doanh nghiệp tư nhân chịu toàn bộ chi phí và xây dựng, sau đó sở hữu và vận hành. Tổng chi phí dự kiến là tối thiểu 2000 tỷ won và tất cả các công việc như mua đất, đánh giá tác động môi trường, di dời mồ mả, khai thác và khảo sát di sản văn hóa sẽ được thực hiện dưới trách nhiệm của doanh nghiệp thực hiện.
Tuy nhiên, hiện tại ngành xây dựng đang suy thoái và thị trường tài trợ cho dự án bất động sản đang co hẹp, do đó việc huy động vốn vẫn là một nhiệm vụ quan trọng. Do đó, việc thu hút doanh nghiệp tư nhân có sức khỏe tài chính và khả năng thực thi được coi là yếu tố chính quyết định thành công của dự án này.
Kỳ vọng và hỗ trợ từ huyện Goseong
Huyện Goseong dựa trên khảo sát tính khả thi về việc sử dụng khu đất cũ của Bộ chỉ huy huấn luyện Hải quân đã thực hiện vào tháng 5 năm 2023, đang tiến hành các hoạt động thu hút đầu tư đa dạng và tham khảo các trường hợp tiên tiến. Thông qua đó, huyện đã xây dựng chiến lược phát triển có tính khả thi cao, và sẽ không tiếc bất kỳ hỗ trợ hành chính cần thiết nào xoay quanh nhóm công tác thu hút doanh nghiệp.
Trưởng phòng hành chính huyện Goseong cho biết: "Thông qua cuộc thi này, huyện Goseong sẽ đạt được một bước ngoặt phát triển thành một đô thị bền vững", và mong muốn nhiều doanh nghiệp quan tâm và tham gia vào cơ hội này.
Thông tin về lịch trình dự kiến như sau.
Ngày 23 tháng 5 năm 2025 sẽ là thời hạn tiếp nhận đơn xin tham gia dự án, tiếp đó vào tháng 6 sẽ tiến hành chọn nhà đầu tư ưu tiên.
Mục tiêu hoàn thành dự án là vào ngày 31 tháng 12 năm 2028, nhưng có thể gia hạn nếu cần thiết.
Nếu dự án này thành công, huyện Goseong sẽ kỳ vọng thúc đẩy nền kinh tế địa phương thông qua du lịch nông thôn và phát triển thành trung tâm của ngành du lịch bền vững.
#Huyện Goseong, #du lịch nông thôn, #khu nghỉ dưỡng, #khu nghỉ dưỡng Maam, #sân golf, #khu cắm trại, #trải nghiệm nông nghiệp, #thu hút đầu tư, #du lịch Goseong, #phát triển du lịch, #kích thích kinh tế địa phương, #đấu thầu doanh nghiệp tư nhân, #chính sách huyện Goseong, #thành phố bền vững, #phát triển bất động sản, #du lịch nông thôn, #phát triển địa phương, #thu hút công nghiệp, #đặc khu du lịch, #đầu tư huyện Goseong, #thu hút doanh nghiệp, #tài trợ dự án, #đầu tư bất động sản, #du lịch thân thiện với môi trường, #du lịch Gyeongnam, #đấu thầu kinh doanh, #công dân huyện Goseong, #tăng trưởng kinh tế, #kích thích nông thôn, #hỗ trợ chính phủ
