Cuộc khủng hoảng trong ngành xây dựng đang gia tăng với sự phá sản hàng loạt của các công ty xây dựng vừa và nhỏ
Các công ty xây dựng vừa và nhỏ trong nước đang lần lượt nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính, khiến cuộc khủng hoảng trong ngành xây dựng trở nên nghiêm trọng hơn.
Samboo Construction và AnKang Construction đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính tại tòa án, trong khi Daewoo Shipbuilding Marine Engineering Construction cũng đang thực hiện thủ tục này, làm dấy lên những lo ngại về khả năng phá sản hàng loạt của các công ty xây dựng vừa và nhỏ.
AnKang Construction nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính giữa lúc khó khăn quản lý
AnKang Construction, đứng thứ 116 trong xếp hạng khả năng thi công (theo thông số năm 2024), đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính tại Tòa án Tài chính Seoul vào ngày 24. Theo đó, tòa án đã công bố một lệnh cấm tạm thời đối với tất cả các khoản nợ và quyền nợ trong quá trình tái sinh cho đến khi có quyết định chính thức về tình trạng tái sinh của công ty.
AnKang Construction là một công ty xây dựng mới được thành lập vào năm 2015 với thương hiệu nhà ở mang tên ‘Dior Nine’. Công ty này đã mở rộng hoạt động của mình tại khu vực Gimpo và Yongin với dự án căn hộ ‘The Lux Nine’. Tuy nhiên, công ty đã gặp khó khăn về vốn với tổng nợ lên tới 830 tỷ won do vấn đề thu hồi chi phí xây dựng ở Trung tâm logistics Seonggok-dong, khiến tình hình tài chính trở nên xấu đi.
Theo số liệu năm 2023, doanh thu của AnKang Construction là 2333 tỷ won, lợi nhuận ròng là 11 tỷ 100 triệu won, trong khi tỷ lệ nợ hiện đang ở mức 157.5%. Khó khăn tài chính này được dự báo sẽ có ảnh hưởng lớn đến khả năng tái sinh của công ty trong tương lai.
Samboo Construction cũng nộp đơn yêu cầu quản lý, lo ngại về việc phá sản hàng loạt
Samboo Construction đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính với vị trí 71 trong xếp hạng khả năng thi công. Đây là một trường hợp khủng hoảng thêm chỉ sau 2 tháng kể từ khi Shin Dong-A Construction đứng thứ 58 trong xếp hạng và Da Jeo Construction thứ 103 nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính.
Hiện tại, trong ngành xây dựng, tình trạng tăng giá chi phí thi công và tăng số lượng bất động sản chưa bán khiến tình hình tài chính của các công ty xây dựng vừa và nhỏ trở nên nghiêm trọng. Các chuyên gia phân tích rằng khả năng xảy ra thêm các vụ phá sản công ty xây dựng là rất lớn. Đặc biệt, Han Yang Industrial Development đứng thứ 91 trong xếp hạng, cùng với Isu Construction, Daebang Industrial Development, và Dongwon Construction Industry cũng đang bị xem xét khả năng nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính do tình hình tài chính xấu đi.
Cụ thể, Han Yang Industrial Development có tỷ lệ nợ lên đến 820% vào cuối năm 2023, trong khi nợ phải thu từ xây dựng lên đến 1537 tỷ won. Isu Construction cũng gặp phải tình trạng nợ 817% và nợ ngắn hạn đạt 563 tỷ won, cho thấy tình hình tài chính của họ rất nghiêm trọng. Tình hình này đang gây sốc lớn cho ngành xây dựng, và triển vọng trong tương lai đang gặp nhiều lo ngại.
Daewoo Shipbuilding Marine Engineering Construction, nộp đơn quản lý tài chính... mối đe dọa phá sản lần thứ hai
Theo thông tin từ ngành xây dựng vào ngày 28, Daewoo Shipbuilding Marine Engineering Construction, đứng thứ 138 trong xếp hạng khả năng thi công, đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính. Công ty được biết đến với thương hiệu nhà ở ‘Elcrew’ đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính vào cuối năm 2022, và vào tháng 8 năm 2023 đã được công ty phát triển bất động sản Sky IMD tiếp quản để nỗ lực tái sinh, nhưng cuối cùng đã phải đối mặt với tình trạng phá sản lần thứ hai.
Theo dữ liệu từ Cơ quan Giám sát Tài chính, tỷ lệ nợ của Daewoo Shipbuilding Marine Engineering Construction đã đạt mức 838.8% vào cuối năm 2023, gấp đôi so với Shin Dong-A Construction (428.8%) – công ty cũng đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính gần đây. Do tình hình hội nhập xây dựng và bất động sản xấu đi, việc Sky IMD không thể thu hút thêm vốn dẫn đến động thái nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính của Daewoo Shipbuilding Marine Engineering Construction trở nên không thể tránh khỏi.
Tình hình này đang rất rõ ràng cho thấy những khó khăn mà ngành xây dựng hiện tại đang phải đối mặt.
Thực tế ‘khủng hoảng cấp IMF’ trong ngành xây dựng
Kể từ đầu năm nay, sau Shin Dong-A Construction, Samboo Construction, AnKang Construction, Da Jeo Construction, Daewoo Shipbuilding Marine Engineering Construction, giờ đến cả Samjeong Corporation cũng đã nộp đơn yêu cầu quản lý tài chính, khiến tình hình khủng hoảng trong ngành xây dựng ngày càng nghiêm trọng hơn. Theo Hệ thống Thông tin Kiến thức Ngành Xây dựng, chỉ trong năm nay đã có 102 công ty xây dựng đã đóng cửa, và có khả năng xảy ra thêm các trường hợp phá sản.
Các chuyên gia phân tích rằng “sự tăng vọt của chi phí thi công, tăng lãi suất, và số lượng bất động sản chưa bán đang làm tình hình tài chính của các công ty xây dựng vừa và nhỏ trở nên xấu đi”, đồng thời nhấn mạnh rằng “cần có những biện pháp khẩn cấp từ phía chính phủ”. Trong khi ngân sách cho các dự án cơ sở hạ tầng xã hội (SOC) đã bị cắt giảm mạnh, thì đây là thời điểm cần thiết để hỗ trợ tài chính nhằm ngăn chặn thêm các vụ phá sản công ty xây dựng.
Tình hình này dự kiến sẽ có ảnh hưởng lớn đến ngành xây dựng trong tương lai, và thể hiện rõ sự cần thiết cho sự hợp tác giữa chính phủ và ngành công nghiệp.
#phá_sản_công_ty_xây_dựng, #AnKang_Construction, #Samboo_Construction, #Daewoo_Shipbuilding_Marine_Engineering_Construction, #tái_sinh_doanh_nghiệp, #quản_lý_tài_chính, #khủng_hoảng_ngành_xây_dựng, #phá_sản_công_ty_xây_dựng, #tình_trạng_bất_động_sản_chưa_bán, #khủng_hhoảng_xây_dựng_cấp_IMF, #suy_thoái_thị_trường_bất_động_sản, #tăng_chi_phí_thi_công, #khủng_hoảng_tài_chính, #tỷ_lệ_nợ, #dự_án_tài_trợ, #sụp_đổ_ngành_xây_dựng, #bất_động_sản_PF, #cắt_giảm_ngân_sách_SOC, #khó_khăn_quản_lý_ngành_xây_dựng, #Bộ_Giao_thông_Vận_tải, #chính_sách_bất_động_sản, #phá_sản_công_ty_xây_dựng, #kinh_tế_xây_dựng, #khủng_hoảng_công_ty_xây_dựng_lớn, #phá_sản_công_ty_xây_dựng_vừa_và_nhỏ, #cải_thiện_cơ_cấu_tài_chính, #hỗ_trợ_tài_chính_ngành_xây_dựng, #tăng_số_lượng_bất_động_sản_chưa_bán, #khủng_hoảng_bất_động_sản, #công_ty_xây_dựng_được_quan_tâm, #Daebang_Industrial_Development, #Han_Yang_Industrial_Development, #Isu_Construction, #Dongwon_Construction_Industry
