Ocean Life Ailin's Garden / Thông báo trước khi tái phát triển khu vực Đông Sam 2
- Khu đất số 1195, Đông Sam-dong, Yeongdo-gu và 14 khu đất khác
Dự án tái phát triển khu vực Đông Sam 2, được thực hiện tại địa chỉ 383-1, Đông Sam-dong, Yeongdo-gu, giờ đây đã đến giai đoạn hoàn thành. Thông qua dự án này, khu chung cư 'Ocean Life Ailin's Garden' đã được hình thành, và việc nhập cư đã được bắt đầu sau khi nhận giấy phép hoàn thành một phần vào tháng 7 năm 2023.
Vào ngày 22 tháng 11 năm 2024, giấy phép hoàn thành cuối cùng đã được cấp, và vào ngày 27 tháng 11, thông báo cấp phép hoàn thành đã được hoàn tất. Tiếp theo, vào ngày 12 tháng 3 năm 2025, thông báo chuyển nhượng quyền sở hữu đã được công bố, đánh dấu giai đoạn gần như hoàn thành của dự án. Như vậy, dự án tái phát triển khu vực Đông Sam 2 đã được hoàn thành thành công.
'Ocean Life Ailin's Garden' là khu chung cư quy mô lớn gồm 10 tòa nhà nối từ tầng hầm 3 đến tầng 35. Tổng cộng có 1,228 căn hộ và 23 cửa hàng tiện lợi cũng đã được xây dựng. Dự án này được đảm nhận thi công bởi công ty IS Dongseo.
Trong thông báo chuyển nhượng này, quyền sở hữu diện tích khoảng 65,289.6㎡ sẽ được chuyển nhượng. Trong đó, diện tích đất bao gồm nhà chung cư và tiện ích lân cận là 47,351.3㎡, phần còn lại được phát triển thành đất tôn thờ tôn giáo (5,846.7㎡) và các cơ sở hạ tầng như đường và công viên (12,091.6㎡). Đặc biệt, một phần diện tích đường đã được cung cấp dưới hình thức tài trợ công cộng, đóng góp cho cộng đồng địa phương.
Khu vực này nằm trong vùng có nhu cầu cư trú cao ở Yeongdo-gu. Nó nằm ở trong một trong bốn thành phố đổi mới của Busan, Đông Sam đổi mới, với nhiều cơ quan công cộng và doanh nghiệp tập trung tại đây. Đặc biệt, có nhiều cơ sở nghiên cứu liên quan đến hải sản, môi trường ứng dụng cho việc làm đáng chú ý. Nhờ có cầu cảng Busan và cầu Namhang, việc di chuyển giữa khu vực Tây Busan và Đông Busan rất thuận tiện, điều kiện sống và làm việc rất tốt.
Hơn nữa, môi trường giáo dục cũng rất xuất sắc. Gần đó có trường tiểu học Đông Sam và trường trung học Đông Sam, cùng với nhiều cơ sở văn hóa và tiện ích sống khác như công viên ven sông Hải Thủy và bảo tàng hải dương, tạo nên một môi trường sống thoải mái. Với tính hiếm có như một chung cư mới ở Yeongdo, khu vực này được đánh giá có khả năng trở thành khu vực biểu tượng trong tương lai.
Thông qua thông báo chuyển nhượng này, quyền sở hữu đã được chuyển nhượng, và dự án gần như đã hoàn thành. Các công việc bảo trì bổ sung trong tương lai hoặc mở rộng cơ sở hạ tầng dự kiến sẽ thu hút sự chú ý của nhiều người.
Thông báo số 2025-1 của Hiệp hội tái phát triển nhà ở khu vực Đông Sam 2
Thông báo trước khi tái phát triển khu vực Đông Sam 2
1. Theo Điều 83 của "Luật đô thị và môi trường sống," thông báo số 2024-118 của Yeongdo-gu, Busan (ngày 27.11.2024) đã cấp giấy phép hoàn thành cho dự án tái phát triển khu vực Đông Sam 2, thông báo nội dung chuyển nhượng quyền sở hữu đất và công trình theo Điều 86 của "Luật đô thị và môi trường sống."
2. Tài liệu liên quan sẽ được đặt tại văn phòng Hiệp hội tái phát triển nhà ở khu vực Đông Sam 2 (☎ 051-405-2421) và sẽ được trình bày cho các bên liên quan.
Ngày 12 tháng 3 năm 2025
Chủ tịch Hiệp hội tái phát triển nhà ở khu vực Đông Sam 2, Park Seong-hoon
1. Loại và tên của dự án bảo trì
a. Loại dự án bảo trì: Dự án tái phát triển
b. Tên: Dự án tái phát triển khu vực Đông Sam 2
2. Vị trí và diện tích của khu vực dự án
a. Vị trí: Khu đất số 1195, Đông Sam-dong, Yeongdo-gu và 14 khu đất khác
- Trước đây: Khu vực số 383-1, Đông Sam-dong, Yeongdo-gu
b. Diện tích khu vực bảo trì: 65,289.6㎡
c. Diện tích thông báo chuyển nhượng: 65,289.6㎡, diện tích đất sử dụng thực tế: 47,351.3㎡
3. Tên và văn phòng chính của người thi hành
a. Văn phòng: Đường Dong Sam 17, Yeongdo-gu, Busan
b. Tên: Hiệp hội tái phát triển nhà ở khu vực Đông Sam 2 (Chủ tịch: Park Seong-hoon)
4. Ngày cấp phép kế hoạch quản lý
Ngày 4 tháng 12 năm 2017
5. Ngày cấp giấy phép hoàn thành
Ngày 22 tháng 11 năm 2024
6. Ngày thông báo hoàn thành và hoàn thành công trình
Ngày 27 tháng 11 năm 2024
7. Nội dung thông báo chuyển nhượng
1) Đất
| Phân loại | Vị trí | Loại | Diện tích(㎡) | Ghi chú |
| Tổng diện tích chuyển nhượng | | | 65,289.6 | |
| Chung cư | Đông Sam-dong 1195 | Đất | 27,651.8 | Chung cư và tiện ích lân cận |
| Chung cư | Đông Sam-dong 1203 | Đất | 19,699.5 | |
| Tổng hợp đất | | | 47,351.3 | |
| Đất tôn giáo | Đông Sam-dong 1196 | Đất tôn giáo | 3,363.9 | |
| Đất tôn giáo | Đông Sam-dong 1199 | Đất tôn giáo | 2,482.8 | |
| Tổng hợp | | | 5,846.7 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1192 | Đường | 3.1 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1193 | Đường | 1,372.8 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1197 | Đường | 76.2 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1198 | Đường | 963.3 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1201 | Đường | 634.5 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1202 | Đường | 3,839.1 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1204 | Đường | 1,456.8 | |
| Đường | Đông Sam-dong 1205 | Đường | 61.8 | |
| Công viên trẻ em | Đông Sam-dong 1200 | Công viên | 1,523.3 | |
| Đất xanh | Đông Sam-dong 1194 | Công viên | 885.2 | |
| Đất xanh | Đông Sam-dong 1206 | Công viên | 1,275.5 | |
| Tổng hợp | | | 12,091.6 | Tài trợ công cộng |
2) Cơ sở xây dựng
| Phân loại | Chung cư | Tiện ích lân cận | Tổng |
| Diện tích sàn (㎡) | 175,514.1485 | 1,291.9603 | 176,806.1088 |
| Số tòa | 10 | 2 | 12 |
| Số tầng | Tầng hầm 3 đến tầng 35 | Tầng 1 đến tầng 2 | |
| Số căn hộ (số phòng) | 1,228 căn hộ | 23 căn | 1,251 |
Phân loại
Thông báo
Loại cơ quan
Cơ quan khác
Tổ chức
Hiệp hội tái phát triển nhà ở khu vực Đông Sam 2
Số thông báo và công bố
2025-1
Chủ đề
Thông báo trước khi tái phát triển khu vực Đông Sam 2
Ngày tháng
12-03-2025
#Busan, #Yeongdo-gu, #Dong Sam-dong, #Khu vực Đông Sam 2, #Tái phát triển, #Ocean Life Ailin's Garden, #IS Dongseo, #Chung cư mới, #Chung cư Busan, #Phân phối Busan, #Bất động sản Busan, #Chung cư Yeongdo, #Phân phối Yeongdo, #Bất động sản Yeongdo, #Thành phố đổi mới Đông Sam, #Hải thuỷ thiên, #Công viên ven sông, #Trường tiểu học Đông Sam, #Hệ thống giáo dục tốt, #Thuận lợi giao thông, #Cầu cảng Busan, #Cầu Namhang, #Môi trường sống, #Cơ sở hạ tầng sống, #Xây dựng mới Busan, #Tái phát triển Busan, #Tái xây dựng Busan, #Đầu tư bất động sản Busan, #Giá chung cư Busan, #Phân phối chung cư Busan, #Đầu tư chung cư Busan
