珠来幸运公寓重建 / 暂称)珠来1重建项目整治区域指定及整治计划决定(草案)居民说明会召开及居民公览·公告
- 萨上区珠来洞595号一带
位于釜山萨上区珠来洞的“珠来幸运公寓”正式开始重建程序。釜山市将于2025年4月9日举办有关“暂称珠来1重建项目”的整治区域指定的居民说明会和公览。
说明会定于4月29日星期二在萨上区政府大堂举行，公览将在4月9日至5月9日之间的31天内进行。此次重建项目被期待为当地居民带来重要的变化。
该小区由萨上区珠来洞595号及附近两块地皮组成，总面积达到92,963.2㎡。这里是1987年4月竣工的“珠来幸运公寓”，目前已过约35年。
住宅小区由总共1,963户组成，住房类型以17坪、18坪、23坪、28坪、31坪的小型及中型为主。过去曾使用城市煤气的中央供暖系统，但因冬季供暖的困难、老化的管道、停车问题等，重建的必要性一直受到关注。
| 住户数 | 1962户(总15栋) | 最低/最高层 | 11层/15层 |
| 使用批准日 | 1987年04月11日 | 总停车位 | 1500个(每户0.76个) |
| 供暖 | 中央供暖，城市煤气 | ||
| 管理事务所 | 051-325-8802 | ||
| 地址 | 釜山市萨上区珠来洞595釜山市萨上区伽耶大路284号12 | ||
| 面积 | 57A㎡, 59B㎡, 76㎡, 77㎡, 92㎡, 92㎡, 99㎡, 102㎡ | ||
该小区尽管面临诸多不便，但由于靠近釜山镇区，地理位置优越，交通便利。得益于地铁超近距离与东西高架道路的良好连接，出行非常便捷。
此外，考虑到大型小区的溢价与未来品牌建设公司的引入可能性，若进行重建，将被评价为具有2100~2200户规模的地标性小区的潜力。
最近，萨上区周边的整治项目正在积极进行，预计周边房地产价值将上涨。居民意见征集后，整治区域将得到确认，项目将正式推进，成立联合体及选择施工公司的后续程序也备受关注。
釜山市萨上区公告第2025-473号
暂称)珠来1重建项目整治区域指定及整治计划决定（草案）居民说明会召开及居民公览·公告
釜山市萨上区珠来洞595号一带暂称)珠来1重建项目整治区域指定及整治计划决定（草案）根据《城市与居住环境整治法》第15条及实施令第13条，决定如下进行居民公览，并召开居民说明会，若对整治区域指定及整治计划决定（草案）有意见，请在公览期间向萨上区政府建筑科提交意见书。
2025年4月9日
釜山市萨上区区长
1. 居民说明会概况
介绍: 2025年4月29日(星期二) 18:30
地点: 萨上区政府大堂（萨上区学感大路242, 地下1层)
出席者: 土地等所有者及居民
内容: 整治区域指定及整治计划决定（草案）说明
2. 居民公览概况
介绍: 2025年4月9日（星期三） ~ 2025年5月9日（星期五）（31天）
地点: 萨上区政府6层建筑科 （☎051-310-4492）
公览内容
1) 整治区域指定草案
| 分类 | 项目分类 | 区域名称 | 位置 | 面积(㎡) |
| 新设 | 重建项目 | 珠来1重建项目整治区域 | 萨上区珠来洞595号一带 | 92,963.2 |
2) 整治计划（草案）：参见公览图书
3. 公览图书：略去发布（公览地点备有）
4. 意见提交方法：在公览期间向萨上区政府（6层）建筑科提交书面公览意见书
分类
公告
机构分类
区市
机构
萨上区
公告编号
第2025-473号
标题
暂称)珠来1重建项目整治区域指定及整治计划决定（草案）居民说明会召开及居民公览·公告
日期
2025-04-09
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