주례럭키아파트 재건축 / 가칭)주례1 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
- 사상구 주례동 595번지 일원
부산 사상구 주례동에 위치한 '주례럭키아파트'가 재건축 절차를 본격적으로 시작하게 되었다. 부산광역시는 2025년 4월 9일자로 '가칭 주례1 재건축사업'에 대한 정비구역 지정을 위한 주민설명회와 공람을 알렸다.
설명회는 4월 29일 화요일에 사상구청 한마당홀에서 열릴 예정이며, 공람은 4월 9일부터 5월 9일까지 31일 동안 진행된다. 이번 재건축사업은 지역 주민들에게 중요한 변화가 될 것으로 기대된다.
해당 단지는 사상구 주례동 595번지와 인근 2필지로 이루어져 있으며, 전체 면적은 92,963.2㎡에 이른다. 이곳에는 1987년 4월에 준공된 '주례럭키아파트'가 자리하고 있으며, 현재 약 35년이 경과한 상태이다.
주거 단지는 총 1,963세대로 구성되어 있고, 주택형은 17평, 18평, 23평, 28평, 31평 등 소형 및 중형 위주로 이루어져 있다. 과거에는 도시가스를 이용한 중앙난방 시스템을 운영하였으나, 겨울철 난방의 어려움과 노후화된 배관, 주차 문제 등으로 인해 재건축의 필요성이 꾸준히 제기되고 있다.
| 세대수 | 1962세대(총15개동) | 저/최고층 | 11층/15층 |
| 사용승인일 | 1987년 04월 11일 | 총주차대수 | 1500대(세대당 0.76대) |
| 난방 | 중앙난방, 도시가스 | ||
| 관리사무소 | 051-325-8802 | ||
| 주소 | 부산시 사상구 주례동 595부산시 사상구 가야대로284번길 12 | ||
| 면적 | 57A㎡, 59B㎡, 76㎡, 77㎡, 92㎡, 92㎡, 99㎡, 102㎡ | ||
이 단지는 불편함에도 불구하고 부산진구와 가까운 사상구 초입에 자리잡고 있어 뛰어난 교통 입지를 가지고 있다. 지하철 초역세권과 동서고가도로와의 좋은 연결성 덕분에 이동 편리성이 높다.
또한, 대단지 프리미엄과 함께 향후 브랜드 건설사의 유입 가능성도 고려할 때, 재건축이 이루어진다면 2,100~2,200세대 규모의 랜드마크 단지로 발전할 가능성이 크다고 평가받고 있다.
최근 사상구 주변에서는 정비사업이 활발하게 진행되고 있어 인근 부동산의 가치 상승이 기대된다. 주민의견 수렴을 통해 정비구역이 확정되면 본격적으로 사업이 추진될 것으로 보이며, 조합 설립 및 시공사 선정 등의 후속 절차에도 많은 관심이 쏠리고 있다.
부산광역시 사상구 공고 제2025-473호
가칭)주례1 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
부산광역시 사상구 주례동 595번지 일원 가칭)주례1 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 아래와 같이 주민공람을 실시하고 주민설명회를 개최코자 하오니, 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대하여 의견이 있는 경우 공람기간 내 사상구청 건축과로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2025년 4월 9일
부산광역시 사상구청장
1. 주민설명회 개요
가. 일시: 2025년 4월 29일(화) 18:30
나. 장소: 사상구청 한마당홀(사상구 학감대로 242, 지하1층)
다. 참석자: 토지등소유자 및 주민
라. 내용: 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 설명
2. 주민공람 개요
가. 기간: 2025년 4월 9일(수) ~ 2025년 5월 9일(금) (31일간)
나. 장소: 사상구청 6층 건축과 (☎051-310-4492)
다. 공람내용
1) 정비구역 지정 조서
| 구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위치 | 면적(㎡) |
| 신설 | 재건축사업 | 주례1 재건축사업 정비구역 | 사상구 주례동 595번지 일원 | 92,963.2 |
2) 정비계획(안): 공람도서 참조
3. 공람도서: 게재생략 (공람장소에 비치)
4. 의견제출 방법: 공람기간 내 사상구청(6층) 건축과에 서면으로 공람의견서 제출
구분
공고
기관구분
구군
기관
사상구
고시·공고 번호
제2025-473호
제목
가칭)주례1 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
일자
2025-04-09
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