25年釜山市4次建築委員會審議結果
介紹2025年4月2日舉行的釜山廣域市建築委員會第4次審議的主要結果。
此次審議中，位於海雲台區再松洞900-40號的KPI公寓新建工程獲得建築及交通委員會的有條件批准。
與再松洞公寓新建相關的事項正積極進展中。
海雲台再松洞公寓新建工程，再松洞900-40號地區
釜山海雲台區再松洞900-40號地區正在進行的公寓新建項目於2025年4月2日獲得第4次釜山廣域市建築（交通）委員會的有條件批准。這座建築物由地下4層和地上36層組成，擁有302戶。
總建築面積達59,346㎡，建築面積為2,780㎡，驚人的是容積率達到479.71%。這樣的大規模項目有望對當地經濟產生積極影響。
由總部位於釜山的中型建設公司京東建設的子公司KPI負責建設。這使得京東建設品牌的公寓在再松洞入市的可能性大幅上升。如果竣工，預計將成為以京東品牌命名的高端公寓。
此次審議是基於2023年6月召開的第6次釜山廣域市建築委員會中的有條件決議進行的。在此過程中，建築計劃、交通、結構及土質基礎領域提出了多項條件。
主要內容包括將東側學生通學路打造成供附近居民自由使用的常開公共空間。此外，還要求設置人行橫道以連接行人動線，補充確保車輛轉彎半徑及緊急車輛入口計劃。最後，還要求對學院車輛停車空間和媽媽休息區的設置進行審查。
位於再松洞900-11號的地塊與天水產業於2021年9月計畫出售的代林建設承建的公寓項目相關。然而，由於此項目在拍賣中未成交，導致長期中止。
該地區擁有出色的地理特性，包括城市鐵道、Centum City和水影河的壯觀視野，因此對高層辦公設施的需求持續存在。如果未來進行開發，預計將對再松洞的公寓市場帶來重大變化。
建築業主
:KPI有限公司
土地現況
:
土地位置
: 釜山廣域市海雲台區再松洞900-40號地區
土地面積
: 8,183㎡
用途地區
: 準工業區、相對保護區
建築物現況
:
建築面積
: 2,780.3796㎡
建築覆蓋率
: 33.98%
層數
: 地下4層 / 地上36層
主要用途
: 公寓
結構
: 鋼筋混凝土
建築物數量
: 2棟
最高高度
: 109m
容積率
: 479.71%
總面積
: 59,346.3365㎡
審議結果
: 有條件決議
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