가칭)주례4구역 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
- 사상구 주례동 616번지 일원
부산 사상구 주례동 616번지 일대에서 가칭 주례4구역 재개발사업이 본격적으로 시작될 예정이다. 2025년 4월 2일, 사상구청은 이 지역에 대한 정비구역 지정과 정비계획 결정(안) 공람 및 주민설명회를 개최한다고 공식 발표했다. 주민들의 의견을 수렴하며 사업 추진이 이루어질 것으로 보인다.
이번 정비사업은 「도시 및 주거환경정비법」 제15조와 시행령 제13조에 따라 진행되고 있다. 이 사업의 첫 번째 단계로 주민공람 및 설명회가 실시되며, 이를 통해 지역 주민들의 의견이 수집된다. 정비 대상 면적은 약 5만5천233㎡에 달하며, 앞으로 조합 설립과 인허가 절차가 순차적으로 진행될 예정이다. 이 과정에서 세대 수나 시공사 선정과 같은 구체적인 사항들도 확인할 수 있을 것으로 보인다.
주례벽산아파트를 포함한 주례 남측 구역이 정비 구역으로 예상되고 있다. 주민설명회는 2025년 4월 24일 오후 6시 30분에 사상구청 지하 1층 한마당홀에서 개최될 예정이다. 또한, 공람은 4월 2일부터 5월 2일까지 한 달 간 사상구청 6층 건축과에서 진행된다.
현재로서는 정확한 구역 도면이나 개발 계획의 세부 사항은 공람 도서를 통해 확인할 수 있으며, 온라인에서는 특별한 정보가 공개되지 않은 상태이다. 주민들의 적극적인 참여가 필요한 시점이다.
주례 4구역은 노후 주거지가 밀집해 있어 정비가 절실한 지역 중 하나로 손꼽힌다. 특히 주례역과 가까운 위치에도 불구하고 재개발이 더디게 진행된 만큼, 이번 공고는 향후 발전 가능성을 높이는 중요한 계기가 될 것으로 보인다.
또한, 사상구 일대는 최근 몇 년 동안 주례 롯데캐슬 골드스마트와 사상 중흥 S-클래스 그랜드센트럴 등 재개발과 재건축을 통해 새로운 브랜드 아파트들이 속속 들어서면서 주거환경이 크게 개선되고 있는 상황이다. 인근 아파트 단지의 시세는 전용 84㎡ 기준으로 5억 원대에 이르고 있어, 주례 4구역 또한 향후 입지 가치와 시세 상승에 대한 기대가 커지고 있다.
이러한 변화는 지역 주민들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 주거지로서의 매력도 한층 높아질 전망이다.
현재 초기 단계에 있어 구체적인 세대수와 시공사는 확정되지 않았다. 그러나 정비계획이 확정되면 전체적인 윤곽이 드러날 것으로 예상된다. 지역 주민들이 정비계획(안)에 관심을 가지고 참여하는 것이 향후 사업의 중요한 요소가 될 가능성이 크다.
부산광역시 사상구 공고 제2025-452호
가칭)주례4 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
부산광역시 사상구 주례동 616번지 일원 가칭)주례4 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제15조 및 같은 법 시행령 제13조에 따라 아래와 같이 주민공람을 실시하고 주민설명회를 개최코자 하오니, 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)에 대하여 의견이 있는 경우 공람기간 내 사상구청 건축과로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2025년 4월 2일
부산광역시 사상구청장
1. 주민설명회 개요
가. 일 시: 2025년 4월 24일(목) 18:30
나. 장 소: 사상구청 한마당홀(사상구 학감대로 242, 지하1층)
다. 참석자: 토지등소유자 및 주민
라. 내 용: 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 설명
2. 주민공람 개요
가. 기 간: 2025년 4월 2일(수) ~ 2025년 5월 2일(금) (31일간)
나. 장 소: 사상구청 6층 건축과 (☎051-310-4492)
다. 공람내용
1) 정비구역 지정 조서
| 구분 | 사업의 구분 | 구역의 명칭 | 위치 | 면적(㎡) |
| 신 설 | 재개발사업 | 주례 재개발사업 정비구역 | 사상구 주례동 616번지 일원 | 55,233 |
2) 정비계획(안): 공람도서 참조
3. 공람도서: 게재생략 (공람장소에 비치)
4. 의견제출 방법: 공람기간 내 사상구청(6층) 건축과에 서면으로 공람의견서 제출
구분
공고
기관구분
구군
기관
사상구
고시·공고 번호
제2025-452호
제목
가칭)주례4 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회 개최 및 주민공람·공고
일자
2025-04-02
부산의 주례4구역과 사상구에서 진행되는 재개발 사업에 대한 관심이 높아지고 있다. 주례동과 사상구청에서 발표한 내용에 따르면, 정비계획 결정 및 주민 설명회가 개최될 예정이다.
주례역과 사상역 인근 아파트 단지의 변화가 기대되며, 부산시의 도시 정비사업이 활발하게 진행되고 있다. 이와 함께 주례신축아파트와 재건축 프로젝트가 주목을 받고 있다.
부산의 주거 환경 개선과 관련된 다양한 계획들이 수립되고 있으며, 시민들의 이해를 돕기 위한 공람도 진행 중이다. 이러한 재개발 사업은 지역 경제와 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망된다.
