东莱站三昌小规模再开发整治项目代理人指定公告
- 东莱区温泉洞1441-10号一带
位于釜山东莱区温泉洞1441-10号地区的东莱站三昌小规模再开发整治项目已正式启动。代理人于2025年4月2日正式指定，该项目计划于2025年3月开始施工，目标竣工日期为2030年9月。
不过，考虑到其他地区再开发项目的代理开始决定被取消的情况，需要密切关注该项目是否能够顺利进行开工和竣工。
该项目自2024年5月获得联合体成立许可后，整治项目进展迅速。项目实施者为东莱站三昌小规模再开发整治项目联合会，代理人为信荣房地产信托股份公司。
信荣房地产信托将与联合体签订整治项目土地信托合同，并将开展建筑审批和行政事务等工作。此外，还将负责资金执行和销售业务管理等多项角色，以帮助项目顺利进行。预计这一过程将对区域发展产生积极影响。
项目土地面积约为3,232.1㎡，整体规模虽小，但位于东莱站周围这一城市核心区域，开发潜力非常高。特别是，与地铁1号线东莱站步行可达，附近还有롯데百货商店、东莱市场、温泉川、东莱初中高中等多种生活便利设施。这些因素进一步提高了作为居住地的吸引力。
目前关于户数或施工公司的信息尚未公开，但随着开工日期临近，建筑计划及项目实施计划的审批公告预计将很快发布。作为在首尔汝矣岛总部的信荣房地产信托参与的代理商，项目推进的稳定性受到期待。
最近，政府的城市再生及住房供应政策使得小规模再开发项目成为收益性和可实现性高的整治类型备受关注。东莱站三昌项目也在迅速跟进这一趋势。如果开工成功，将大大改善东莱站周围的居住环境，并提升地区价值。
釜山广域市东莱区公告第2025-36号
东莱站三昌小规模再开发整治项目代理人指定公告
关于位于釜山广域市东莱区温泉洞1441-10号一带的东莱站三昌小规模再开发整治项目，根据《城市及居住环境整治法》第28条指定项目代理人，并根据同法施行令第22条第1款进行公告。
2025年4月2日
釜山广域市东莱区区长
1. 整治项目的种类及名称
（1）种类：小规模再开发整治项目
（2）名称：东莱站三昌小规模再开发整治项目
2. 项目执行者的名称及地址
（1）法人名称：东莱站三昌小规模再开发整治项目联合会
（2）代表者的姓名及地址：孙泰勋[釜山广域市东莱区温泉洞1441-10，达洞103号]
（3）主要办公室的所在地：釜山广域市东莱区女高中北路211-1, 2层（温泉洞）
3. 项目实施区域的位置及面积
（1）位置：釜山广域市东莱区温泉洞1441-10号一带
（2）面积：3,232.1㎡
4. 整治项目的开工预定日及竣工预定日
（1）开工预定日：2025年3月
（2）竣工预定日：2030年9月
5. 项目代理开始决定的日期：2025年3月27日
6. 项目代理人
（1）项目代理人：信荣房地产信托股份公司[代表理事朴顺敏]
（2）地址：首尔特别市永登浦区国际金融路8街16，8层（汝矣岛）
7. 代理事项
（1）与联合会及联合会员签订整治项目土地信托合同并接收信托
（2）按照建筑计划进行建筑许可（项目实施许可及变更许可，包括在内）等大管部门的许可业务管理
（3）依照施工承包合同进行材料及工序管理，以及支持大管部门的行政工作及履行信托事务
（4）执行销售业务及分销款等资金收受及管理
（5）资金借贷支持及整治项目资金的执行和管理
（6）整治项目费用（如工程款等）的支出等资金的执行及管理
（7）本项目联合会的管理处理计划的制定及变更等业务
（8）其他根据《城市及居住环境整治法施行令》第22条第3款的规定，项目代理人应代表项目代理人的名义执行业务及管理财产
分类
公告
机构分类
区县
机构
东莱区
公告·公示编号
第2025-36号
标题
东莱站三昌小规模再开发整治项目代理人指定公告
日期
2025年04月02日
#东莱站三昌, #东莱三昌再开发, #小规模再开发, #东莱区再开发, #釜山小规模整治项目, #釜山再开发, #整治项目代理人, #信荣房地产信托, #东莱站公寓, #东莱站区域, #温泉洞再开发, #釜山整治项目, #釜山东建, #小规模整治项目, #东莱区新建, #2030年竣工预定, #城市整治项目, #釜山再开发进行中, #东莱新建公寓, #东莱站开发, #东莱生活基础设施, #东莱学区, #整治项目公告, #项目代理人指定, #再开发进行现状, #东莱站溢价, #小规模再开发优点, #釜山城市再生, #整治项目联合会, #釜山城市整治
