Mục lục
Kết quả cuộc họp thứ 4 của Ủy ban Kiến trúc thành phố Busan năm 2025
Chúng tôi xin giới thiệu kết quả chính của cuộc họp thứ 4 của Ủy ban Kiến trúc thành phố Busan diễn ra vào ngày 2 tháng 4 năm 2025.
Trong cuộc họp này, dự án xây dựng KIE Office tại địa chỉ 900-40 Jeonsong-dong, quận Haeundae đã được phê duyệt có điều kiện bởi Ủy ban Kiến trúc và Giao thông.
Các vấn đề liên quan đến việc xây dựng KIE Office tại Jeonsongdong đang tiến triển tốt.
Dự án xây dựng KIE Office tại 900-40 Jeonsong-dong, quận Haeundae
Dự án xây dựng căn hộ ở khu vực 900-40 Jeonsong-dong, quận Haeundae, Busan đã được phê duyệt có điều kiện tại Cuộc họp thứ 4 của Ủy ban Kiến trúc và Giao thông thành phố Busan vào ngày 2 tháng 4 năm 2025. Tòa nhà này được cấu thành bởi hai khối, mỗi khối gồm 4 tầng hầm và 36 tầng nổi, với tổng số 302 căn hộ.
Diện tích sàn là 59,346㎡ và diện tích xây dựng là 2,780㎡ và tỷ lệ sử dụng diện tích là 479.71%. Dự án lớn này dự kiến sẽ có ảnh hưởng tích cực đến kinh tế địa phương.
Công ty TNHH KIE, một công ty con của Kyungdong Construction, có trụ sở tại Busan, sẽ là chủ đầu tư của dự án. Điều này làm tăng khả năng rằng một dự án căn hộ mang thương hiệu Kyungdong sẽ xuất hiện tại Jeonsongdong. Nếu được hoàn thành, dự án này dự kiến sẽ trở thành một căn hộ cao cấp mang tên Kyungdong.
Cuộc họp này dựa trên các quyết định có điều kiện đã được thông qua tại Cuộc họp thứ 6 của Ủy ban Kiến trúc thành phố Busan diễn ra vào tháng 6 năm 2023. Trong quá trình này, nhiều điều kiện đã được đưa ra trong các lĩnh vực quy hoạch kiến trúc, giao thông, kết cấu và nền đất.
Nội dung chính bao gồm việc tạo ra không gian công cộng mở cho các cư dân xung quanh sử dụng một cách tự do và liên tục. Hơn nữa, việc lắp đặt một làn đường băng qua đường để kết nối lối đi và việc đảm bảo bán kính quay cho xe và kế hoạch cho lối vào xe cứu hỏa cũng được yêu cầu. Cuối cùng, điều kiện cũng yêu cầu xem xét không gian dừng xe cho xe học và lắp đặt các khu vực dành riêng cho bậc phụ huynh.
Khu đất tại địa chỉ 900-11 Jeonsong-dong liên quan đến dự án căn hộ do Công ty TNHH Cheonsu Industry và Daelim Construction thực hiện vào tháng 9 năm 2021. Tuy nhiên, dự án này đã bị đình trệ do không có người mua trong buổi đấu giá.
Khu vực này có vị trí đặc biệt với khả năng nhìn ra giao thông đô thị, Centum City, và sông Suyeong, vì vậy nhu cầu đối với các cơ sở hành chính cao tầng vẫn tồn tại. Nếu có sự phát triển trong tương lai, thị trường căn hộ tại Jeonsongdong dự kiến sẽ có sự thay đổi đáng kể.
Chủ đầu tư
: Công ty TNHH KIE
Tình trạng khu đất
:
Vị trí khu đất
: Khu vực 900-40 Jeonsong-dong, quận Haeundae, Busan
Diện tích khu đất
: 8,183㎡
Khu vực sử dụng
: Khu công nghiệp, Khu vực bảo vệ tương đối
Tình trạng công trình
:
Diện tích xây dựng
: 2,780.3796㎡
Tỷ lệ xây dựng
: 33.98%
Số tầng
: 4 tầng hầm / 36 tầng nổi
Mục đích sử dụng
: Căn hộ
Cấu trúc
: Bê tông cốt thép
Số khối công trình
: 2 khối
Chiều cao tối đa
: 109m
Tỷ lệ sử dụng diện tích
: 479.71%
Diện tích sàn
: 59,346.3365㎡
Kết quả thẩm định
: Quyết định có điều kiện
#ỦyBanKiếnTrúcBusan, #CănHộJeonsongdong, #PhátTriểnHaeundae, #DựÁnMớiBusan, #KIE, #KyungdongConstruction, #CănHộKyungdong, #QuyếtĐịnhCóĐiềuKiện, #BấtĐộngSảnBusan, #CănHộBusan, #PhátTriểnJeonsongdong, #ỦyBanKiếnTrúcBusan, #CuộcHọpKiếnTrúc2025, #PhátTriểnLạiHaeundae, #CănHộMớiBusan, #GầnCentumCity, #TòaNhàCaoTầngBusan, #KhuDânCưHaeundae, #CơSởDịchVụChung, #CơSởHỗTrợBusan, #TưVấnGiaoThôngBusan, #CănHộ36Tầng, #CơSởHạTầngBusan, #CănHộMớiJeonsongdong, #PhátTriểnĐịaChỉ900, #QuyếtĐịnhCóĐiềuKiệnỦyBanKiếnTrúc, #CơSởThươngMạiBusan, #KếHoạchĐôThịBusan, #SửDụngĐấtJeonsongdong, #BánCănHộ
