Công bố chỉ định đơn vị thực hiện dự án tái phát triển quy mô nhỏ của Samchang ga Dongnae
- Khu vực 1441-10 Oncheon-dong, quận Dongnae
Dự án tái phát triển quy mô nhỏ của Samchang ga Dongnae tại khu vực 1441-10 Oncheon-dong, quận Dongnae đã chính thức bắt đầu. Ngày 2 tháng 4 năm 2025, đơn vị thực hiện dự án đã được chỉ định chính thức, và công trình dự kiến sẽ bắt đầu vào tháng 3 năm 2025. Ngày hoàn thành dự kiến là tháng 9 năm 2030.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng có những trường hợp quyết định bắt đầu dự án đã bị hủy bỏ trong các dự án phát triển khác, vì vậy cần theo dõi cẩn thận xem dự án này có tiến hành suôn sẻ từ lúc khởi công đến lúc hoàn thành hay không.
Dự án này đã được phê duyệt thành lập hội vào tháng 5 năm 2024 và dự án tái phát triển đang được tiến hành nhanh chóng. Người thực hiện dự án là Hội tái phát triển quy mô nhỏ Samchang ga Dongnae, và đơn vị thực hiện dự án là Công ty TNHH ủy thác bất động sản Shinyoung.
Công ty TNHH ủy thác bất động sản Shinyoung sẽ ký hợp đồng ủy thác đất dự án tái phát triển với hội và thực hiện các công việc như xin giấy phép xây dựng và các thủ tục hành chính. Hơn nữa, công ty cũng sẽ đảm nhận nhiều vai trò khác nhau như quản lý việc giải ngân vốn và công việc phân phối để hỗ trợ cho sự tiến triển suôn sẻ của dự án. Quy trình này được kỳ vọng sẽ có tác động tích cực đến sự phát triển của khu vực.
Địa điểm dự án có quy mô khoảng 3,232.1㎡, tuy tổng thể nhỏ nhưng lại nằm ở khu vực trung tâm Dongnae gần ga, vì vậy có tiềm năng phát triển rất cao. Đặc biệt, có khả năng tiếp cận dễ dàng tới ga Dongnae tuyến đường sắt số 1, cũng như nhiều tiện ích sống như Lotte Mart, chợ Dongnae, sông Oncheon, trường cấp 1,2,3 Dongnae,... nằm gần đó. Những yếu tố này làm tăng thêm sức hấp dẫn của khu vực như một nơi ở.
Hiện tại, thông tin về số lượng hộ gia đình và nhà thầu vẫn chưa được công bố, nhưng với ngày khởi công sắp tới, dự kiến sẽ có thông báo về kế hoạch xây dựng và phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án trong thời gian tới. Với việc Công ty TNHH ủy thác bất động sản Shinyoung có trụ sở chính tại Yeouido, Seoul tham gia làm đơn vị thực hiện, sự tiến hành ổn định của dự án được kỳ vọng sẽ diễn ra.
Gần đây, với chính sách phục hồi đô thị và cung cấp nhà ở của chính phủ, dự án tái phát triển quy mô nhỏ đang được chú ý như một loại hình bảo trì có tính khả thi và sinh lợi. Dự án Samchang ga Dongnae cũng đang tiến hành nhanh chóng theo sự phát triển này. Nếu việc khởi công diễn ra, điều này sẽ góp phần đáng kể vào việc cải thiện môi trường sống xung quanh ga Dongnae và nâng cao giá trị khu vực.
Thông báo số 2025-36 của quận Dongnae, thành phố Busan
Công bố chỉ định đơn vị thực hiện dự án tái phát triển quy mô nhỏ của Samchang ga Dongnae
Về dự án tái phát triển quy mô nhỏ của Samchang ga Dongnae tại khu vực 1441-10 Oncheon-dong, quận Dongnae, căn cứ theo Điều 28 của Luật sửa chữa đô thị và môi trường cư trú, thông báo chỉ định đơn vị thực hiện dự án và thông báo theo Điều 22 Khoản 1 của Nghị định thi hành của cùng luật.
Ngày 2 tháng 4 năm 2025
Chủ tịch quận Dongnae, thành phố Busan
1. Loại hình và tên của dự án
a. Loại hình: Dự án tái phát triển quy mô nhỏ
b. Tên: Dự án tái phát triển quy mô nhỏ của Samchang ga Dongnae
2. Tên và địa chỉ của người thực hiện dự án
a. Tên của tổ chức: Hội tái phát triển quy mô nhỏ Samchang ga Dongnae
b. Tên và địa chỉ của người đại diện: Son Tae-hoon [Tầng 103, 1441-10 Oncheon-dong, quận Dongnae, Busan]
c. Vị trí của văn phòng chính: Tầng 2, 211-1 Yeogo Buk-ro, quận Dongnae, Busan
3. Vị trí và diện tích khu vực thực hiện dự án
a. Vị trí: Khu vực 1441-10 Oncheon-dong, quận Dongnae, thành phố Busan
b. Diện tích: 3,232.1㎡
4. Ngày dự kiến khởi công và ngày dự kiến hoàn thành
a. Ngày dự kiến khởi công: tháng 3 năm 2025
b. Ngày dự kiến hoàn thành: tháng 9 năm 2030
5. Ngày quyết định chỉ định đơn vị thực hiện dự án: ngày 27 tháng 3 năm 2025
6. Đơn vị thực hiện dự án
a. Đơn vị thực hiện dự án: Công ty TNHH ủy thác bất động sản Shinyoung [Giám đốc đại diện Park Soon-min]
b. Địa chỉ: Tầng 8, số 16, đường Quốc tế Tài chính 8, quận Yeongdeungpo, Seoul
7. Công việc được ủy thác
a. Ký hợp đồng ủy thác đất dự án với hội và các thành viên
b. Quản lý các công việc xin giấy phép theo kế hoạch xây dựng (bao gồm sự phê duyệt thực hiện dự án và sự phê duyệt thay đổi, tương tự)
c. Hỗ trợ công việc hành chính và thực hiện hợp đồng thuê theo các hợp đồng thi công
d. Thực hiện công việc phân phối và xử lý các khoản thanh toán
e. Hỗ trợ vay vốn và quản lý việc chi tiêu của quỹ liên quan đến dự án
f. Chi tiêu và quản lý vốn cho dự án tái phát triển (bao gồm tiền công việc như chi phí thi công)
g. Lập kế hoạch quản lý cho hội dự án này và lân truyền các công việc liên quan
h. Thực hiện công việc được quy định theo Điều 22 Khoản 3 của Nghị định thi hành Luật sửa chữa đô thị và môi trường cư trú, trong phạm vi được xác định bởi hợp đồng ủy thác, luật này và các luật có liên quan.
Phân loại
Thông báo
Phân loại cơ quan
Quận huyện
Cơ quan
Quận Dongnae
Số thông báo và công bố
Số 2025-36
Tiêu đề
Công bố chỉ định đơn vị thực hiện dự án tái phát triển quy mô nhỏ của Samchang ga Dongnae
Ngày
2025-04-02
#SamchangDongnae, #TáiPhátTriểnSamchang, #TáiPhátTriểnQuyMôNhỏ, #TáiPhátTriểnQuậnDongnae, #DựÁnTáiPhátTriểnQuyMôNhỏBusan, #TáiPhátTriểnBusan, #ĐơnVịThựcHiệnDựÁn, #ỦyThácBấtĐộngSảnShinyoung, #CănHộGaDongnae, #KhuVựcGaDongnae, #TáiPhátTriểnOncheondong, #DựÁnBảoTrìBusan, #TáiXâyDựngBusan, #DựÁnBảoTrìQuyMôNhỏ, #XâyDựngMớiQuậnDongnae, #DựKiếnHoànThành2030, #DựÁnPhátTriểnĐôThị, #TáiPhátTriểnBusan, #CănHộXâyMớiDongnae, #PhátTriểnGaDongnae, #HạTầngSốngDongnae, #KhuHọcDongnae, #ThôngBáoDựÁnBảoTrì, #ChỉĐịnhĐơnVịThựcHiện, #TiếnTrìnhTáiPhátTriển, #GiáTrịTăngCủaGaDongnae, #LợiThếTáiPhátTriểnQuyMôNhỏ, #PhụcHồiQuậnBusan, #HộiDựÁnBảoTrì, #QuảnLýĐôThịBusan
