Mục lục
Thông báo phê duyệt kế hoạch thi công dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong
- Lô đất số 138-12 Yangjeong-dong, quận Busanjin và 8 lô khác
Dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong tại Busan sẽ chính thức bắt đầu. Văn phòng quận Busanjin đã công bố kế hoạch thi công dự án vào ngày 9 tháng 4 năm 2025.
Dự án chỉnh trang này sẽ được tiến hành tại 8 lô đất bao gồm số 138-12 Yangjeong-dong, với diện tích tổng cộng là 2,417.2㎡. Thông qua đây, sự phát triển của khu vực và cải thiện môi trường sống được mong đợi.
Khu dân cư sẽ được xây dựng qua dự án này bao gồm hai tòa nhà với quy mô 5 tầng hầm và 29 tầng nổi, với tổng cộng 290 hộ. Trong số đó, 230 hộ sẽ được cung cấp cho bán công khai, còn lại 60 hộ sẽ được bố trí như nhà ở cho thuê. Hơn nữa, 26 cơ sở sinh hoạt khu phố cũng đang được thiết kế. Tiêu chuẩn diện tích sử dụng chủ yếu sẽ là 59㎡, và một số diện tích nhỏ cũng sẽ được đưa vào để phù hợp với nhu cầu thực tế của cư dân.
Dự án này dự kiến sẽ được triển khai trong 60 tháng, bắt đầu từ ngày phê duyệt vào 2 tháng 4 năm 2025. Tỷ lệ lấp đầy xây dựng là 66.02%, và tỷ lệ sử dụng đất được quy định là 1,059.57%. Điều này đang tuân thủ các tiêu chuẩn về giới hạn chiều cao tối đa theo từng khu vực thương mại và khu vực đường phố. Chiều cao tối đa của khu dân cư này được dự đoán sẽ đạt khoảng 92.9m.
Khu dân cư này nằm giữa ga Chính quyền và ga Yangjeong của tuyến tàu điện ngầm số 1 Busan, có lợi thế về giao thông công cộng thuận tiện. Xung quanh có nhiều cơ sở giáo dục xuất sắc như trường tiểu học Yangjeong và trường trung học Yangjeong, cùng với các trường đại học như đại học Dong-eui và đại học nữ Busan gần đó, tạo nên một môi trường giáo dục rất tốt.
Hơn nữa, các cơ sở tiện ích sinh hoạt như văn phòng chính quyền Busan, cửa hàng E-Mart, bệnh viện và ngân hàng cũng được trang bị đầy đủ, làm cho cuộc sống rất thuận tiện. Những yếu tố này làm cho khu cư dân này thêm phần hấp dẫn.
Công ty có khả năng đảm nhận thi công dự án là OnLife Construction. Công ty này đã thực hiện thành công các dự án như nhà ở cho thanh niên tại Sinh Liêm, Seoul và dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong 1, Busan. Trong tương lai, công ty cũng sẽ tích cực tham gia vào nhiều dự án chỉnh trang khác như dự án chỉnh trang nhà ở Yangjeong Sanjeong và chung cư Only You tại ga Sasang.
Dự án này không chỉ nhằm cải thiện môi trường khu dân cư cũ, mà còn mong muốn thúc đẩy sự phát triển của khu vực, làm tăng khả năng cạnh tranh của nhà ở tại khu vực Yangjeong-dong.
Thông báo số 2025-56 của quận Busanjin, thành phố Busan
Thông báo phê duyệt kế hoạch thi công dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong
Đối với dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong tại số 138-12 Yangjeong-dong, quận Busanjin, thành phố Busan, được phê duyệt theo Điều 29 của "Luật đặc cách về chỉnh trang nhà ở và nhà nhỏ", và thông qua Quy định Điều 6 của cùng luật này thông báo.
Ngày 9 tháng 4 năm 2025
Chủ tịch Ủy ban quận Busanjin
1. Loại hình và tên dự án
a. Loại hình dự án: Dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố
b. Tên dự án: Dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong
2. Địa điểm và diện tích khu vực thực hiện dự án
a. Địa điểm: Số 138-12 Yangjeong-dong và 8 lô khác ở quận Busanjin, thành phố Busan
b. Diện tích: 2,417.2㎡
3. Tên (họ và tên) và địa chỉ của tổ chức thực hiện dự án
a. Tổ chức thực hiện: Hợp tác xã dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong (Chủ tịch Kwon Jeong-su)
b. Địa chỉ: Số 47-2 Yeonsu-ro, quận Busanjin, Busan, 1 tầng 8 (Yangjeong-dong, chung cư Sanjeong)
4. Thời gian thực hiện dự án: Từ ngày phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án trong vòng 60 tháng
5. Ngày phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án: Ngày 2 tháng 4 năm 2025
6. Chi tiết về bất động sản hoặc công trình sẽ bị thu hồi và quyền sở hữu khác: Không có
7. Thông tin về diện tích đất xây dựng, tỷ lệ lấp đầy, tỷ lệ sử dụng, chiều cao và mục đích sử dụng trong kế hoạch xây dựng
| Hạng mục | Nội dung | Hạng mục | Nội dung |
| Diện tích đất | 2,417.2㎡ | Khu vực | Khu thương mại thông thường, khu vực có giới hạn chiều cao tối đa theo từng khu vực (khu dân cư thông thường) |
| Diện tích xây dựng | 1,595.8808㎡ | Tỷ lệ lấp đầy | 66.02% (dưới 80%) |
| Tổng diện tích sàn | 34,095.1899㎡ | Tỷ lệ sử dụng | 1,059.57% (dưới 1,300%) |
| Quy mô | 5 tầng ngầm / 29 tầng nổi, 2 khối | Chiều cao tối đa | 92.9m (dưới 140m) |
| Mục đích sử dụng | Chung cư, cơ sở sinh hoạt khu phố | Số hộ | 290 hộ chung cư / 26 cơ sở sinh hoạt khu phố |
8. Quy mô và kế hoạch xây dựng nhà ở
| Hạng mục | Số lượng khối | Số hộ | 59A (59.9574) | 59B (59.8800) | 59C (59.6376) | 35 (35.7574) | 25 (25.2382) | 24 (24.5271) | 22 (22.7536) | 17 (17.9417) |
| Chung cư | 2 | 290 | 46 | 46 | 92 | 46 | 36 | 12 | 6 | 6 |
| Bán công khai | 2 | 230 | 46 | 46 | 92 | 46 | - | - | - | - |
| Nhà cho thuê | 2 | 60 | - | - | - | - | 36 | 12 | 6 | 6 |
9. Quy mô hộ có thể bán hoặc giữ lại
| Đối tượng cung cấp | 59A (59.9574) | 59B (59.8800) | 59C (59.6376) | 35 (35.7574) | 25 (25.2382) | 24 (24.5271) | 22 (22.7536) | 17 (17.9417) | 26 hộ |
| Chủ sở hữu đất | 1 | 2 | 26 | - | - | - | - | - | - |
| Cơ sở giữ lại | - | - | - | 1 | - | - | - | - | - |
| Bán công khai | 45 | 44 | 66 | 45 | - | - | - | - | 26 |
| Nhà cho thuê | - | - | - | - | 36 | 12 | 6 | 6 | - |
10. Các thông tin về cơ sở hạ tầng chỉnh trang và quyền sở hữu về đất đai: Không có
11. Các vấn đề cấp phép và phê duyệt khác theo quy định của pháp luật khác
a. Giấy phép xây dựng theo quy định Điều 11 của "Luật xây dựng"
b. Các vấn đề cấp phép quy định tại Điều 55 của "Luật đặc cách về chỉnh trang nhà ở và nhà nhỏ"
12. Tài liệu liên quan khác: Bỏ qua
Loại
Thông báo
Cơ quan phát hành
Quận
Cơ quan
Quận Busanjin
Số hiệu thông báo
2025-56
Tiêu đề
Thông báo phê duyệt kế hoạch thi công dự án chỉnh trang nhà ở kiểu phố Yangjeong Sanjeong
Ngày
2025-04-09
#DựÁnChỉnhTrangNhàỞYangjeongSanjeong, #ChỉnhTrangNhàỞYangjeong, #DựÁnChỉnhTrangQuậnBusanjin, #CănHộYangjeongdong, #DựÁnChỉnhTrangBusan, #ChỉnhTrangNhàỞBusan, #KhuVựcYangjeongStation, #KhuVựcGaChínhQuyền, #OnLifeConstruction, #290HộYangjeongSanjeong, #CơSởSinhHoạtYangjeongSanjeong, #DựÁnChỉnhTrangYangjeong, #ThôngBáoQuậnBusanjin, #TáiPhátTriểnBusan, #PhêDuyệtChỉnhTrangNhàỞ, #ChỉnhTrangĐôThịBusan, #KhuGiáoDụcYangjeong, #CănHộGầnĐạiHọcDongEui, #CănHộMớiYangjeong, #CănHộNhỏBusan, #CơSởHạTầngYangjeong, #KhuVựcChỉnhTrangYangjeong, #Yangjeong1가, #CănHộOnLife, #KếHoạchXâyDựngBusan, #KhuDânCưMớiQuậnBusanjin, #DựÁnChỉnhTrang2025, #CănHộMớiYangjeong, #CănHộChờPhátThôngBusan, #CảiThiệnMôiTrườngSốngYangjeong
